Tisztelt Érdeklődő!

Magánszemélyként eladásra kínálom, Székesfehérváron, Sziget utca 29. szám alatt található, 6. emeleti 49m²-es, teljesen felújított, tehermentes, azonnal költözhető, 1/1 tulajdon hányadú lakásom.

Légy te a felújítás utáni első lakó! A lakás kiváló minőségben és frissen felújított! Azonnal költözhető, nem kell várni másik lakóra, pakolásra.
A lakás teljes körű felújításon esett át, melynek a főbb jellemzői a következők:

●Villamos hálózat teljes cseréje
Szakember által elvégzett teljes villanyvezeték, automata, és elosztó szekrény csere. A vezetékek rejtve kerültek elhelyezésre. A modern kor igényinek megfelelően és optimális helyen lettek kialakítva az elektromos csatlakozási lehetőségek, kapcsolók (elektromos dugalj, internet és televízió mindkét szobában, villanykapcsolók). A lakás rendelkezik a ”Villamos berendezés első ellenőrzésének jelentése” nevű Minősítő Okirattal, mely igazolja, a tárgyi erősáramú villamosberendezések üzemszerű használatbavétel előtti felülvizsgálatát. (Amennyiben teljes villanyvezeték cserés lakást keres, kérje az eladótól a dokumentumot, és egyből kiderül valóban megtörtént e a felújítás, vagy csak kozmetikáztak a több évtizedes vezetékeken.)

●Vízvezeték csere
Szakember által elvégzett teljes vízvezeték és szennyvíz vezeték csere (vízóráig tartó), korszerűsítés, radiátor elzárók, szelepek cseréje. Mosógép előkészítés.

●Teljes burkolat csere
A lakás összes előző burkolatának felszedése. Mélyalapozás, padlókiegyenlítés, megfelelő rétegrend kialakítása, melyre vízálló SPC padló és szegély került. Vadonatúj hidegburkolat a fürdőszobában, mellékhelyiségben, és a konyhában. Az összes hidegburkolatból maradt pótlás, amennyiben később szükséges lenne. Az új burkolatok esztétikusak és tartósak.

●Fürdőszoba és mellékhelyiség
Fürdőszobában egyedileg épített zuhanykabin készült, esőztetős zuhanyszettel. Továbbá törölközőszárítós radiátor került. Tükör, mosdó, és mosdó alatti alsó szekrény is található a helyiségben. Mosógép kiállás. Mellékhelyiségben új wc csésze és új tartály.

●Konyha, konyhagépek
Egyedi, asztalos által készített konyhabútor, konyhagépekkel. A vételár részét képezik az új és garanciális berendezések: gáztűzhely, sütő, mosogatógép, és elszívó (mely álmennyezetben kivezetésre került a szabadba).

●Vadonatúj klíma
Gree Pulse 2,5 kW-os (GWH09AGA-K6DNA1A) hűtő- fűtő klímaberendezés került elhelyezésre, melyre 10 év jótállás van (2035-ig). A légkondicionáló berendezés optimálisan elhelyezett, mely a nagyobb szoba ajtajával szemben található, így ”átfúj” a többi helyiségbe is. Természetesen a klíma csövezése, kábelezése a gipszkarton előtétfal mögött található, így semmit nem látni belőle, esztétikus.

●Festés, falazás
Gipszkarton álmennyezet és előtétfal került kialakításra, melyben a villanyvezetékek, internet és telefon kábelek, klíma csövek, riasztó vezetékek elhelyezése történt. A lakás összes helyisége, az összes fal frissen festett. Mindegyik színből van javítófesték a későbbi sérülések javításához.

●Lámpák, világítás
A mennyezetben modern és energiatakarékos LED lámpák kerültek beépítésre az összes helyiségben.

●Ajtócserék
Az összes beltéri ajtó, ajtókeret, és a bejárati ajtó is cserélésre került.

●Redőny
Új redőnyök, az összes ablakon, okos előkészítéssel.

●Riasztó
Távfelügyeletre bekötött riasztó.

-Továbbá:

●Nyílászárók, szigetelés, radiátor
Panelprogramos épület, mely keretében műanyag nyílászárok kerültek beépítésre, épület teljes szigetelése, és a radiátorok cseréje is megtörtént.

●Frekventált, jó elhelyezkedés
Az épület mögött helyezkedik el (a hátsó bejárat ide nyílik) a Palotavárosi Központi Park/Johannita Park, ahol játszótér, szökőkút, sportpályák és nagy méretű zöldfelület található. Palotavárosi tavak és a belváros pár perc sétával elérhető. Szolgáltatások, üzletek, áruházak és buszmegálló is pár perc csak.

●Ingyenes és bőséges parkolás!

●Környék, lakóközösség
Rendezett, tiszta társasház, normális lakóközösség, közös tároló helyiség.

●Közművek
Fűtést és a meleg víz ellátását távhő biztosítja. Fűtés (télen maximum 13.000,-Ft/hó, kevésbé hideg hónapban 7-8000,-Ft/hó, nyáron 4.000,-Ft/hó készenléti díj) és a gáz (4.225,-Ft 3 havonta) átalány szerint fizetendő, villany és vizek pedig egyéni elszámolás alapján, közös költség (12.755,-Ft/hó) négyzetméter szerint.

●Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődésed, érdemes megnézni, és megvásárolni, nem fogsz csalódni benne! Valóban friss, teljeskörűen felújított, esztétikus, makulátlan, és tényleg azonnal költözhető.

●Várom az érdeklődők hívását minden nap: 9.00-20.00 között.

Ingatlanosok megkeresését és ajánlatait köszönöm, nem kérem.

Tovább olvasom