Új építésű, minőségben épülő, kulcsrakész ikerház (két ikerházrész), Pécs kedvelt részén – saját kerttel, garázzsal és terasszal a beruházótól.

Pécs egyik legkeresettebb városrészében, a donátusi Mecsekoldalon kínálunk megvételre különleges hangulatú, építés alatt álló ikerház mindkét felét, önálló kertrésszel, saját garázzsal és terasszal, sík utcában, mindössze 100 méterre a buszfordulótól.

A 857 m²-es telken épülő ikerházban a két felét a földszinten elhelyezett garázsok választják el egymástól, így a lakóegységek jól elkülönülnek. A kertek is külön oldalon helyezkednek el, biztosítva a privát életteret mindkét lakóegység számára.

A két házrészről röviden:

1-es házrész: az utca felé néz

2-es házrész: a Mecsek irányába tájolt, részpanorámával

Mindkét otthon 120 m² hasznos alapterületű, két szinten, átgondolt elrendezéssel:

- Földszint: amerikai konyhás nappali, előszoba, külön WC, gépészeti helyiség, garázs.
- Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, szülői gardrób vagy 2.fürdőszoba, kényelmes közlekedő beépített szerkény és praktikus "mosókonyha" egység kialakításának lehetőségével.

A nappaliból egy 26 m²-es terasz nyílik, az emeleten három szobához erkély kapcsolódik.
A lakáshoz tartozó, közvetlen kapcsolatos saját kert mérete kb. 330 m².

A házrészekhez tartozik egy-egy garázs, valamint az épület előtt további egy-egy parkoló kerül kialakításra. Teleken belül is kialakítható még további parkolási lehetőség igény szerint.

Műszaki tartalom kiemelkedő színvonalon:

- hideg- és meleg burkolatok
- szaniterek
- belső nyílászárók
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- nappaliban toló teraszajtók
- elektromos zsaluziák/redőnyök
- hőszivattyús fűtési rendszer (padlófűtéssel)
- klíma előkészítés
- vízszűrő rendszer
- kamerarendszer és riasztórendszer elékészítés
- korszerű hőszigetelés, modern kivitelezés

A lakóterek elrendezésére és felszereltségére vonatkozóan is magas fokú átgondoltság jellemző, előre gondolva a vevő igényeire, sok extra elektromos kiállással, praktikus megoldásokkal.

Kinek ideális ez az otthon?

Ez a ház kiváló választás családok számára, akik a természet közelségét és a városi infrastruktúrát egyaránt fontosnak tartják:

- biztonságos, családias környék
- tiszta levegő, csendes, zöld környezet
- játszótér és buszmegálló pár percre
- sík utca, könnyű közlekedés
- ikerház, mégis önálló kerttel – így inkább családi ház érzetet ad.

Átadás, kivitelezés:

Az ingatlanok építése zajlik (pillanatnyilag 65%-os készültségű), a várható átadás 2026 ősz.

A beruházás bonyolítását több, mint 25 éves tapasztalat biztosítja – így a minőség garantált.

Vételár:
1-es házrész (utcafronti): 165,9 MFt
2-es házrész (panorámás): 175,9 MFt


Az ár a prémium kivitelezést, innovatív energetikai rendszereket, a felszereltségi szintet, az átgondoltságot és a csendes zöldövezeti elhelyezkedést tükrözi.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban személyesen megtekinthető.

Tovább olvasom