******* SCROLL DOWN FOR ENGLISH******

VALAMI PLUSZ… VALAMI MÁS!
Azoknak, akik intimitásra, független élettérre vágynak, nem egy nagy társasház kényszerű összezártság érzésére. Saját birodalom, saját élettér – háborítatlan nyugalom! Csend, zöld, napsütés. És nem a távoli budai hegyekben! A legközelebb a belvároshoz – mégis egy más világban, mintha üdülőövezet lenne.
Pár percre a Móricz Zsigmond körtértől. Saját kocsibeálló, saját kertrész, nagy intim terasz!
Hosszú távra, de minimum 10 hónapra (350 ezer Ft/hó), vagy 5-9 hónapra (400 ezer Ft/hó) bérelhető.

A részletek:
Kiadó egy exkluzív lakhatási körülményeket biztosító, otthonos, modern és antik elemeket kombináló, ízléses, játékos módon berendezett, 60 négyzetméteres, óriásnappalis + hálószobás (lakáson belül is hangszigetelt hálószobával, csúcsminőségű matraccal a zavartalan pihenésért), tágas étkezőkonyhás, nagy, fedett teraszos, kertkapcsolatos, saját kertrészes, saját kocsibeállós, önálló lakás, családi házban, a Móricz Zsigmond körtértől két megállónyira, kiváló tömegközlekedéssel. Teljesen bútorozott és gépesített. (A kertrésszel semmi munka - a tulajdonos kérésre vágja a füvet)

Ez nem az az exkluzivitás, amit drága beltéri ajtókból és ízléstelen dizájn elemekből, próbálnak összerakni egy városi bérház emeletén (a képek tekintetében is inkább Monet-re, Renoirra és Cezanne-ra támaszkodtunk) - hanem igazi otthonos érzés, ami a lakás és a ház környezetből, a lakhatás háborítatlan, barátságos körülményeiből fakad. Olyan, mint egy állandó üdülés. De annál is több: itt körülvesz a függetlenség és a saját birodalom érzése, szomszédok, üdülőtársak nélkül. És nem valahol messze a budai hegyekben, ahová nehéz és hosszú reggel-este közlekedni!
Buda legbelső, zöld szívében, egy ikerház teljesen szeparált, külön bejáratú földszintjéről van szó, csendes, ősfás utcában, ugyanakkor 200 méterre a 7-es busztól, 49-es, 19-es villamosoktól. Két megállóra a körtéri metrótól. Kocsival 8-10 perc, de villamossal is csak 15 perc a pesti belváros. (Reggeli dugóban pedig egyértelműen a villamos és a metró győz…) Bérlőink hallatlanul élvezik, hogy a városba jutáshoz nem is kell a kocsijukat használni – sem odabent parkolóhelyért küzdeni. Felülmúlhatatlan itt a tömegközlekedés.
Nyugalom, fák, napsütés. A lakáshoz 14 nm-es, polikarbonáttal fedett, esőtől, széltől védett terasz és a teraszról néhány lépcsőfokkal elérhető saját 70 nm-es, zárt kertrész tartozik – MINDKETTŐ TELJESEN BELÁTÁSMENTESRE készített, tökéletes intimitást biztosít. Amint kisüt a nap, ezen a védett teraszon minden évszakban a nyár érzése fogja el embert. Mellette a kertrészben hatalmas örökzöld magnólia fa, amelynek télen-nyáron csillognak a levelei a napfényben. Kertekkel körülvett, arborétumszerű, csendes, megnyugtató feeling.

Ezen a teraszon esős, zivataros időben is kint lehet tartózkodni, erkélyajtót nyitva tartani – különleges, otthonos élmény tavasztól őszig, amikor az ember fittyet hányhat az elemekre és nem kell a lakásba bezárva lennie. Akár egy szoba a természetben, ahol olvashat, laptopon dolgozhat, inspirációt meríthet. Semmilyen erkély nem tudja ezt pótolni.
De napos időben a saját 10 méteres örökzöld magnóliafája alatt is hűsölhet, amely nyáron másfél hónapon át csak neki hozza tányérnyi illatos virágait.
Kiknek ajánljuk?
Üzletembereknek, akik hajszolt napjuk után relaxálni szeretnének - de időnként akár tárgyalásra is használnák, amire szintén alkalmas a 30 nm-es, kétablakos, + nagy teraszajtós nappalijával, ami a fedett 13 nm-es teraszra nyílik, onnan pedig a saját kertbe. Természetes, barátságos környezet, igényeseknek, ahol a vendégek és üzletfelek is kiválóan érzik magukat.
Otthon dolgozóknak, szellemi munkát végzőknek, akik teljes nyugalmat és zöld életérzést szeretnének.
Gyermektelen párnak, akik inspiratív, nyugalmas körülmények között egymásra kívánnak figyelni.
Távirányítós kapuval nyitható saját kerti kocsibeálló is tartozik hozzá. A kocsitól 4 méter a bejárat.
Háziállat nem hozható. Dohányzónak sem tudjuk kiadni.

A tulajdonos és családja az ikerház másik oldalán lakik. Szükség esetén azonnali műszaki támogatás, segítség nyújtása biztosított. Rendkívül kicsi rezsi (víz, villany, fűtés télen: kb. 26 ezer, fűtési szezonon kívül: 12 ezer. Közös költség egyáltalán nincs! (Mínusz 30-40 ezer megtakarítás havonta).
Igényes, kulturált bérlőt várunk – hasonló hozzáállást nyújtunk.
2 havi kaució, egyhavi bérleti díj szükséges.
....................
SOMETHING MORE… SOMETHING DIFFERENT. For someone who doesn’t want to settle for the suffocating feeling of being cooped in a housing block. You can have your own living space with undisturbed piece a lot of greens and sunshine. And it’s not in the distant Buda Hills. It’s near to the city centre, yet still in a different world, almost like a resort area.
A couple minutes from Móricz Zsigmond körtér. Has it’s own driveway, own yard and a big private terrace.
The details:
For long-term – with a minimum of five months – we’re offering an exclusive living environment: homelike space furnished with playfully mixed modern and antique pieces. 60 m2 (in a family home): large livingroom, spatious diningroom with kitchen and a cozy bedroom with soundproof walls and high quality matress for undisturbed rest.
Excellent public transport in the area, two stops with bus or tram to reach Móricz Zsigmond square.
Fully furnished and well-equipped with appliances.
This exclusivity doesn’t rely on expensive and questionable design elements but the real feeling of homeliness that stems from the friendly environment and the tenants personal peace. Just like an everlasing holiday but even more: here you have freedom and independence. All this in an area easy to reach (unlike the ones in the Buda Hills).
This apartment is in the heart of Buda, and the fully separated half of a twin homes ground floor with dedicated entrance. The street is quiet, full of beautiful trees and is 200 meters away from the bus (7) and tram stops (49, 19). The centre of Pest is a 6-8 minute drive or a 15 minute tram ride.
Peace, trees, sunshine. The home has a 13 m2 terrace (with roof, sheltered from rain and wind) as well as a 70 m2 separated yard which is approachable from the terrace. Both fully isolated and not see trough. Every season you get a glimpse of summer on this terrace when the sun comes out, especially if you look at the big evergreen magnolia tree next to it. The whole environment surrounded with vegetation.
This terrace is also an ideal spot for leisure during rain or storm. The door can be kept open. A special, homely experience in most kind of weather. Feels just like a room but outside, great for work, reading, etc. No balcony can compare to this kind of terrace.
Who’s it for?
Business people who want to relax after a long day - or host a meeting, the space is big enough -, people who work from home and want a calming green environment, childless couples who want to contentrate on each other.
The driveway is 4 meters away from the entrance door and has a gate with remote control.
We only accept non smokers and no pets.
The owner and his family lives in the other side of the house. If needed immediate technical support or help is available.
No common charges, only rent and utilities. We maintain high standards and are looking for candidates who share the same mindset.
Deposit for two months and rent for one month is needed. For long-term rent with a minimum of five months.