A nyugalom szigete a nagyváros forgatagában!

KULCSRAKÉSZ lakás, 2 különnyíló hálószobával, 30 m2 fedett erkéllyel, 3db udvari parkolóval és modern vadonatúj gépesített konyhabútorral és klímával, amelyre akár CSOK Plusz és Otthon Start hitel is igénybe vehető!

Rezsibarát modern új otthon, BB energetikával és használatbavételi engedéllyel!!

Már csak a bútorok, az egyedi enteriőr megtervezése és annak kialakítása vár Önre és költözhet is.

A Szitásdomb lakópark Győr abszolút kertvárosi hangulatú, családi házas és társasházi övezetében kerül kialakítására egy 32 lakásos, modern és funkcionális lakóépület. A megbízható és tőkeerős beruházócég által kivitelezett földszint + 2 emeletes tömbből álló társasház kiválóan illeszkedik a kialakult környezetébe. A lakóparkban babauszoda, bölcsőde, pékség, kávézó, buszmegálló egyaránt megtalálható, minden adott tehát az új lakóhelyhez, a mindennapi életvitelhez. Az autópálya elkerülő, a belváros, az egyetem és az ipari park is mindössze 10 perces autóútra található.

A méretes telken megvalósult, karakteres és elegáns épület a 21. századi lakóigények maximális kielégítését szolgálja. A tervezésnél – a korszerű építőanyagok, modern technológia és az energiatudatosság mellett – elsődleges elvárás volt, hogy az új otthonok élhető terekkel és erkéllyel, a földszintiek pedig terasszal és saját privát kertrésszel rendelkezzenek. Emellett a nagy üvegfelülettel rendelkező nyílászárók, de a gépkocsibeállók aránya is egyedülálló.
Az épület alaprajzi kialakításánál fő szempont volt, hogy minden új otthon tájolása a lehető legoptimálisabb legyen, mindenki kedvére válogathat számára kedvező fekvésű lakások között. Olyan funkcionális lakások jöttek létre, ahol szinte mindegyik rendelkezik erkéllyel vagy terasszal és amelyek intenzív kapcsolattal nyitnak a természet felé. Az épület megjelenése impozáns, üveg korlátok növelik az eleganciát, a körbekerített udvarra sorompón keresztül vezet az út, ahol a napelemes térvilágítással ellátott parkolók közötti örökzöldek és füvesített, locsolórendszerrel ellátott zöldterület is emeli a kertvárosi életérzést.

A műszaki tartalom jól bevált és meggyőző. A 30 cm-es tégla falazatra 15 cm-es homlokzati hőszigetelés kerül, lakáselválasztó falak 25 cm vastag hanggátló téglából készülnek. A lapostetők korszerű PVC vízszigetelést és 30cm-es hőszigetelést kapnak. A Rehau típusú műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre. Az épület megfelel az egyre szigorodó energetikai követelményeknek, megújuló energiát hasznosít, ugyanis az épület fűtése korszerű és jövőbe mutató hőszivattyús rendszerrel bír, a hőleadás a lakásokban padlófűtésen keresztül történik (nem kell radiátorokat és lakáson belüli kazánt nézegetni). Az erkélyek több rétegrendből álló kialakítása és hidegburkolata, valamint a földszinti lakások teraszának térkőburkolata, telepített öntözőrendszere és kertkapcsolatainak lekerítése benne van a vételárban!

A lakáshoz 3db autóbeálló vásárlása kötelező, amely kedvezményesen, mindösszesen 4.500.000 Ft. A beruházó a lakhatáshoz szükséges kezdeti lépéseket is rutinosan lebonyolítja az új tulajdonosok helyett, levéve a vállukról az ügyintézéssel álló terheket (földhivatali eljárási díjak, társasházi alapító okirat, energetikai tanúsítvány, postaláda, parkosítás, öntözőrendszer, mérőórák hitelesítése, stb). Ennek díja mindössze 300.000 Ft.

Jelen lakás: 2. emeleti 60,3 m2 + 29,5 m2 erkély.
A lakás + 3db térkövezett gépkocsibeálló (3 x 1,5 millió Ft), valamint a fotókon látható vadonatúj, gépesített (Gorenje sütő és főzőlap, gránit mosogatómedence, csaptelep) konyhabútor és klímaberendezés együttes bruttó vételára: 80.850.000 Ft

Irodánk teljeskörű babaváró hitelügyintézéssel, CSOK Plusz és államilag támogatott lakáshitel, továbbá bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről a remek lehetőségről!

Fazekas Csaba

Tovább olvasom