KURIÓZUM A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN!

(A főképre kattintva elérhető az ingatlanról készült videó)

XI.kerület/Sasad egyik LEGSZEBB, CSENDES, KERTVÁROSI részén, a Beregszász úton kiadó egy nettó 340 m2 alapterületű, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 5 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS, MEDENCÉS, BILLIÁRDTEREMMEL, SZAUNÁVAL, SZOLÁRIUMMAL, RIASZTÓVAL FELSZERELT, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, IKERHÁZ FÉL.

(Alaprajzot e-mailben szívesen küldök.)

Az ingatlanhoz 2 ERKÉLY és egy 31 m2-es, FEDETT, TOLHATÓ ÜVEGLAPOKKAL TELJESEN ZÁRHATÓ, HŰTHETŐ/FŰTHETŐ TERASZ tartozik.

PARKOSÍTOTT, MŰFÜVES UDVAR:
- Kerti tároló: (7 m2)
- Fedett KERTI "KIÜLŐ"(28 m2): BEÉPÍTETT GRILLEZŐ, elszívó, hűtő, konyhabútor, pados kerti bútor, sátorponyva
- Beépített udvari MEDENCE (3x7 m)

ÉPÜLET ELOSZTÁSA:
SZUTERÉN:
- Garázs (36,7 m2): Hörmánn Promatic elektromos kapu, kerti csap, ipari áram, riasztó
- Hobbi/billiárd/darts szoba (19 m2): Billiárd asztal, Darts, TV, video kaputelefon, elszívó
- Kazánház/tároló ( 18,5 m2): kazán, beépített tárolószekrények,
- Mosókonyha/tároló (8,5 m2): mosógép kiállás, mosdó, wc, tároló szekrények
- Közlekedő: (2,3 m2) kaputelefon

FÖLDSZINT:
- Amerikai konyhás-étkezős nappali (21 + 36,7 m2): TELJESEN GÉPESÍTETT KONYHA rengeteg tárolóhellyel, 6 személyes étkezővel. A BERENDEZETT NAPPALI távirányitós GÁZKANDALLÓVAL, HARMAN KARDON HANGTECHNIKÁVAL, KLÍMÁVAL, AKVÁRIUMMAL, beépített nappali bútorral, komódokkal, sarokkanapéval, kaputelefonnal felszerelt. FUTURA Digital video kaputelefon.
- Közlekedő (7,6 m2): ELŐSZOBAFAL, GARDRÓBSZEKRÉNY, AKVÁRIUM
- Fürdőszoba: épített ZUHANY, mosdó, wc, fürdőszoba bútor
- FEDETT, ZÁRHATÓ, HŰTÖTT/FŰTÖTT TERASZ: teljes felületen (üveg lamellákkal) nyitható/zárható

EMELET:
- 1. Háló (13,7 m2) bútorozott-, árnyékolóval felszerelt terasszal (10 m2) : TELJESEN BÚTOROZOTT, PANORÁMÁS, klimatizált szoba - franciaágy, 3 db szekrény
- 2. Háló (18,6 m2): TELJESEN BÚTOROZOTT, PANORÁMÁS, klimatizált szoba beépített GARDRÓBSZEKRÉNNYEL
- 3. Háló (14,3 m2) terasszal (4 m2): klímatizált PANORÁMÁS szoba BEÉPÍTETT GARDRÓBSZEKRÉNNYEL, igény esetén franciaágy megoldható
- Fürdőszoba: DUPLA MOSDÓ, ÉPÍTETT ZUHANY, WC
- Közlekedő (3,8 m2): kaputelefon

TETŐTÉR:
- 4. HÁLÓ (33,7 m2) egybenyitott FÜRDŐVEL (14,4 m2): KLIMATIZÁLT szoba franciaággyal, beépített gardrób szekrényekkel, DUPLA ZUHANYKABINNAL, SZOLÁRIUMMAL, mosdóval, wc-vel, elszívóval.
- FINN SZAUNA (6,3 m2): (Finnrelax)
- Közlekedő: kaputelefon

- Gépészeti és esztétikai felújítás: 2020.
- Fűtés: GÁZKAZÁNNAL, illetve alternatív megoldásként MINDEN HELYISÉG INVERTERES KLÍMÁVAL ellátott. Minden radiátor egyedileg szabályozható (Honeywell termosztát).

EGYÉB EXTRÁK:
- Fűthető kocsibeálló
- Központi porszívó (Beam Elektrolux)
- Kamera rendszer
- Optikai kábel
- Az ablakok és teraszajtók külső FA SPALTETTÁVAL felszereltek

Tökéletes lehetőség azon családok vagy vállalkozások részére, akik igénylik a BELVÁROS KÖZELSÉGÉT, DE RAGASZKODNAK A KERTVÁROSI KÖRNYEZETHEZ.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ. Gyorsan elérhető több nemzetközi magániskola, bevásárló központok, ill. az M1-M7 autópálya bevezetője az utca végén kezdődik, kevesebb mint 2 km távolságra.

Tovább olvasom