Nagycsaládosok, figyelem!
Érd Parkvárosban, a Bem tértől 5 percre, aszfaltos utcában, 110nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakás eladó.
A ház 2022-ben épült, Porotherm Rapid 30-as falakkal, 15cm eps szigeteléssel.
3 rétegű hő- és hangszigetelt bukó-nyíló
nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval.
A lakáshoz 2db térkövezett, fix parkolóhely tartozik a társasházi belső udvaron.

A fűtésről és melegvízről hőszivattyú gondoskodik, mely H tarifára van kötve, így a rezsi minimális. Minden szobában padlófűtés került kialakításra. A lakás ezen felül 2db hűtő-fűtő klímával lett kiegészítve.

Riasztó képítve, kaputelefon, internet bekötve.

Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali (majdnem 40nm), emellett egy tároló, épített kabinos zuhanyzó, wc és mosókonyha.
Az emeleten (eredetileg 4 helyett) 3 szoba (21nm, 11nm, 10nm) és egy óriási, 170x75-ös Ravak kádas fürdőszoba található, de igény szerint könnyen 4 szobássá alakítható. A két kisebb szobából közös terasz nyílik.

A lépcső tetején egy tolóajtó került beépítésre a nyugodt pihenés biztosítására, így a lenti szinten nem kell lábujjhegyen járni, ha fent alszik a gyerkőc.
A beépített IKEA konyha szagelszívóval, sütővel, főzőlappal megegyezés esetén a vételár részét képezi, 3x3x1,5m pultfelülettel.

A kedves kis kertrész kisgyerekek mellett ideális, könnyen rájuk lehet látni, miközben az ember tesz-vesz a lakásban.

Közlekedés: Érden belül 5 percre van a Spar, óvoda, iskola, játszótér, számos magánbölcsőde. Pékség, hentes, gyógyszertár, orvosi rendelő, kocsimosó, fagyizó a szomszéd utcában. Budaörs kocsival 9 perc távolság, Budapest max. 20 perc. Tömegközlekedéssel közvetlenül be lehet jutni Bp-re az 5 percnyire lévő buszmegállóból.

Fenti paraméterekkel a lakás A+ energetikai minősítésű.

Tovább olvasom