Balatonlellén a Balatontól kb. 20 perces sétára eladásra kínálok egy egyedi kialakítású, 3 szintes, multifunkciós családi házat, mely vállalkozásra, családi otthonnak és szezonális kiadásra egyaránt ideális!

A Balaton déli partján, 2004-ben épült, 220 nm-es összterületű, parkosított, csendes környezetben álló, masszív szerkezetű és egyedi hangulatú családi ház nem csupán lakóhely, hanem kiválóan alkalmas vállalkozásra, többgenerációs otthonnak és nyaralókiadásra is, különleges tornyos kialakításával.

A ház egyik rejtett értékét a háromszintes toronyrész adja — a Csipkerózsika tornyát idéző lakrész igazán karakteres, és az épület egyik ikonikus pontja. Rendkívül jó kiadhatósági lehetőséggel rendelkezik, ideális szálláshely akár romantikus szálláshelyt kereső pároknak, nászutasoknak, vagy gyerekes családoknak.

Ehhez hasonló villaépület igen ritkán fordul elő, nem csak a balatoni ingatlanpiacon...

MIÉRT TÖBBFUNCKIÓS EZ AZ INGATLAN?

- Vállalkozásra alkalmas: a szuterénben dupla garázs van szerelőaknával, két műhellyel, 380V bekötéssel-ideális autószereléshez vagy bármilyen szakipari vállalkozáshoz, raktározáshoz, online kereskedelmi tevékenységhez, home office-hoz.

- A ház földszintjén tágas élettér került kialakításra családi otthonnak: nagy nappali étkezővel, különálló konyha, 2 világos szoba, hatalmas dél-nyugati terasz, de akár többgenerációs családnak is megfelelő lehet az emeleten kialakított két erkélyes apartman, vagy a háromszintes torony – kényelmes többgenerációs lakhatás.

- Szezonális fizetővendéglátásra: Nyaranta bérbeadható két külön lakrész, köztük a különleges, építészetileg is egyedi kialakítású három szintes torony, mely 2+2 fő elszállásolására ideális, illetve egy 10 fő elszállásolását biztosító emeleti dupla apartmannal két erkéllyel, négy szobával, két fürdővel és konyhával.

Energetikai tanúsítvány: F kategória.

- A kert kialakítása kemencével, kerti pavilonnal szintén bevételnövelő potenciál. A zárt udvarban plusz három gépjármű parkolására van lehetőség.

Figyelemre méltó az egyedi kialakítású ún. baluszteres korlátokkal díszített terasz, és a 3 szintes mesebeli „Csipkerózsika” toronyszoba is.

Az épület alatt lévő nagy méretű garázs 2 szgk. fogadására lett kialakítva.

Aki ezt az ingatlant megvásárolja, garantáltan egyedi villa tulajdonosa lesz, nem fog benne csalódni.
A jó beosztású családi lakóház per-, teher- és igénymentesen, eladó. Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, akár hétvégén is megtekinthető.

A hirdetésben szereplő egyes képek **virtuális látványtervek**, melyek **nem a jelenlegi állapotot** tükrözik, hanem az ingatlan lehetséges berendezését, felújítás utáni állapotát szemléltetik.
Amiatt, hogy **ötletet adjanak** akár a lehetséges átalakításokhoz, illetve bemutassák az
** ingatlanban rejlő lehetőségeket**.

Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!

EGYEDI VILLA, TORONYSZOBÁVAL - BALATONLELLÉN

220 nm - 3 szint - 2004 - Csendes környezet

KÜLÖNLEGES ALKALOM: Mesebeli "Csipkerózsika" toronyszobás villa a Balatonnál!

Helyszín: Balatonlelle, 20 perc séta a Balatontól

MIÉRT EGYEDI EZ AZ INGATLAN?

Baluszteres korlátokkal díszített terasz

3 szintes "Csipkerózsika" toronyszoba - párját ritkító különlegesség

Parkosított, csendes környezet - nyugodt otthon a természetben

Több generációs lakhatás - 2 apartman a tetőtérben

Alapterület: 220 nm

Földszint: Nappali - étkező, 2 szoba, toronyszoba, egy szinttel lejjebb a toronyszobához tartozó – bárpult, zuhanyozó, WC), konyha, kamra, fürdőszoba, WC, lépcsőház, félkör alakú terasz (22 nm), fedett kerti pavilon, kemence.

Tetőtér: Étkező, 2 apartman: 2x2 szoba, toronyszoba, 2 fürdőszoba + WC, 2 teakonyha, 2 erkély, lépcsőház.

Szuterén: (+35 nm): Garázs 2 szgk. részére, mosókonyha, kazánház, tároló.

Fűtése: radiátoros (gázkazán) a földszinten, a tetőtérben nincs fűtés.

Alaprajzot, kérésre emailben küldünk.

Kód: 1292.

BALATONLELLE ELŐNYEI

Családbarát strand - sekély víz, homokos part

Komplett infrastruktúra - éttermek, üzletek

Kiváló közlekedés - buszmegálló a közelben

Népszerű üdülőhely - déli part egyik kedvence

Balatonlelle az egyik legkedveltebb üdülőhely a Balaton déli partján, amely számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A település híres sekély vízű, és a tengerpartot idéző „lidós”, homokos partú strandjáról, amely ideális gyerekes családok számára.

A környéken több vendéglátóhely is található, ahol a helyi gasztronómia ízeivel ismerkedhet meg. A mindennapi szükségletek beszerzésére több élelmiszerüzlet is megtalálható.

Az épületekről az ingatlanvideó, a fotók, a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosának, Szabó Tibornak a szellemi alkotásai, amelyekre kizárólagos joggal rendelkezik. (Minden jog fenntartva!)

KÉRJÜK, HOGY LEHETŐLEG TELEFONON KERESSENEK.

Már 2001 óta Önökért szolgáltatunk!

Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi költség, energetikai tanúsítvány ügyintézése, díjmentesen segítünk a közművek átírásában.

Eladáskor előre kitöltjük a közmű nyomtatványokat, ha a szerződő felektől hozzájárulást-meghatalmazást kapunk rá!

Ingatlana eladásakor sem hagyjuk magára Önt.

A kulcsátadásig, birtokbaadásig is végig visszük a teljes értékesítési folyamatot!

Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164., (Az iroda 7-es főút mellett a körforgalomtól (SPAR-tól, Márton cukrászdától) 300 m-re SIÓFOK irányába, a nagy SÁRGA táblánál található).

Tovább olvasom