Ingatlanosok megkeresését NEM kérem.

Az ingatlan tehermentes, a 3%-os hitel felvehető az ingatlanra.

Eladó Kecskemét Katonatelepen egy felújított 1984-ben épült 215 m2-es téglából épült 2 szintes, 2 nappalis, 5 hálószobás, 2 konyhás, 2 fürdőszobás, 2 különálló illemhelyiséggel rendelkező családi ház 1260 m2 telekkel + szuterén, az udvaron medencével, 30 m2 faházzal (lámpával és konnektorokkal), 20 m2 melléképülettel (lámpával és konnektorral).

A családi ház B/B energetikai besorolással rendelkezik. A ház rezsije jelenleg 10-15 ezer Forint havonta. A tetőn 5 kW-os napelemes rendszer, radiátoros gázfűtés, 4db hűtő-fűtő klíma, a földszinten téglakályha, elektromos és gáz vízmelegítési lehetőség.
A ház fala 8cm-es szigeteléssel van ellátva.

Az emeleti amerikai konyhás nappaliban + belső Ytong falazat, a hálószobákban + falszigetelés van. A tető cserép, az emeleti plafon gipszkarton, hőtükör fóliával, kőzetgyapottal szigetelve. Az ingatlan 2 szintes családi ház, de 2 különálló lakásként is használható. Egy ablak kicserélésével ajtóra és a lépcső átalakításával külön bejárati lehetőséget biztosít.
Az ingatlanhoz a földszinten a Déli és a Keleti oldalon terasz tartozik. Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva. A szuterén lejáró az utcáról és az udvarról is megközelíthető. Az udvaron az utcai bejáratnál 1 fedett gépkocsi beálló van, a burkolat beton, de még két autó részére elegendő nagyságú.

Szuterén szint: az utcáról autó beálló elektromos kapuval, wc és kézmosó, külön helységben Ariston hőszivattyús villanyboyler és átfolyós gáz vízmelegítő, 2 éves Bosch kondenzációs fűtőkészülék és egy jelenleg irodának használt helység tetősíkablakkal, 1 fali bukó ablakkal.

Földszint: előszoba, nappali, étkező, konyha, külön wc, fürdőszoba, 2 hálószoba.

Emelet: nappali-konyha-étkező helység 1 fali ablakkal szúnyoghálóval, redőnnyel és 2 tetősíkablakkal elektromos redőnnyel, kilátás a fákkal, sövénnyel kerített hátsó udvarra, fürdőszoba, külön wc, gardrób, 3 hálószoba.

A hátsó udvar intimitása a 15 éves sűrű lombozatú Leylandi ciprus sövénynek köszönhető. Az árnyékot a medencénél a szőlőlugas adja. Az udvaron 2 fúrt kút biztosítja a vizet az öntözéshez.

Fogászati rendelőnek, ügyvédi irodának, szépségszalonnak ... emeleti lakással.

A falak szárazak, a tető nagyon jó állapotban van. A ház az utcában az emelkedő tetején van így az esővíz az utcáról nem folyik a telekre.

A négyzetméter a ház netto négyzetmétere a tetőtérben is.

Az ingatlan könnyen megközelíthető a főútról, a busz megálló 3 perc sétával elérhető. Általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben, kis ABC gyalog 1 percre van, a METRO bevásárló központ 3 perc alatt érhető el autóval. Frissen készült ebédet/menüt a főút túloldalán lehet vásárolni.

Tovább olvasom