ÜZLETI LEHETŐSÉG BUDAPEST SZÍVÉBEN!

Sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlan eladó az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 125 nm-es, belső udvarra néző, csendes, szuterén ingatlant.

Bár a hivatalos besorolás műhely, az ingatlan adottságai ennél jóval több lehetőséget kínálnak. A közel 4 méteres belmagasság, a két nagy ablak, valamint a jól tagolt belső terek többféle funkciót is lehetővé tesznek:
•Iroda vagy kreatív stúdió: Csendes, inspiráló környezet nagy légterekkel.
•Raktár vagy logisztikai pont: Tágas és könnyen megközelíthető helyszín.
•Bemutatóterem vagy loft: Modern, ipari stílusú tér kialakítására alkalmas.
•Mozgásstúdió: Jó elosztású, nyitott terek sporttevékenységekhez.
•Lakótér: Egyedi kialakítású, tágas lakássá is alakítható.

Az ingatlan két fő részből áll:
•Egy 67 nm-es, világos, ablakos, egy légterű helyiség.
•Valamint egy 48 nm-es rész, amelynek galériás kialakításán vizesblokk is található (részben felújítva).

Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy kb. 38 nm-es, jelenleg nem saját tulajdonú, de szokásjog alapján raktározásra használt terület is ( sárgával jelölve az alaprajzon). A társasház nyitott egy kedvező, hosszú távú bérleti konstrukcióra ezzel kapcsolatban.

Műszaki jellemzők
•Összközműves, külön vízóra van.
•Fűtés jelenleg nincs kialakítva – ez lehetőséget ad egy modern rendszer telepítésére.
•Az udvari bejárat biztosítja a csendes környezetet, az Üllői út forgalma nem hallatszik be.

Társasházi fejlesztések

A társasház elektromos hálózatának felújítása már megkezdődött, a következő lépés a belső közös részek korszerűsítése, amelyre már célzott befizetések történnek. Mindez a jövőben tovább növeli az ingatlan értékét.

Lokáció

A Corvin-negyed infrastruktúrája kiváló: metró, villamos, buszmegállók, éttermek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek gyalogos távolságra találhatók. A környék dinamikus fejlődése garantálja a befektetés hosszú távú értékállóságát.

Érdeklődjön most – ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!

Keressen bizalommal a részletekért és időpont egyeztetésért!

Tovább olvasom