In English below.

Budapest V. kerületben, a Szent István Bazilika szomszédságában kínálok eladásra egy felújított 92 nm-es lakást, liftes házban.
A ház műemléki jellegű homlokzata, hangulatos belső, kertes udvara már az első pillanatban lenyűgözi az embert. Hild József tervezte ezt a csodás klasszicista bérházat 1844-ben.
A 2024-ben teljes körűen felújított 92 nm-es lakás a harmadik emeleten van, két lift is működik a házban. A lakás egy nagyobb, 58 nm-es és egy kisebb, 34 nm-es stúdiólakásból áll.
A felújítás során a falak és a mennyezet belső szigetelést kaptak, a külső, egyedi nyílászárók 3 rétegűek, hőszigeteltek. Mindkét lakásban modern fürdőszoba: letisztult dizájnnal, minőségi szaniterekkel és természetes anyagokkal lettek kialakítva.
A nagyobbik lakás tágas nappali-étkező-konyhából, 2 hálószobából, fürdőszobából és külön wc-ből áll.
A kisebbik lakás egy légtérben nappali-étkező-konyha és háló.
Belmagasság 3,5 m.
Konyhabútor nem lett beépítve, a leendő tulajdonos a két lakás stílusához hangolhatja azt.
A fűtést norvég Nobo elektromos fűtőpanelek biztosítják, a melegvizet modern villanybojlerek.
Ez a kettéosztott lakás egy otthon, egy életstílus. Letisztult, modern technológia és klasszikus környezet tökéletesen kiegészítik egymást. Akár saját otthonnak, akár befektetésnek ideális.
A két lakás nagy mozgásteret enged, akár két generációnak, akár külön lakásban élő gyereknek, akár vállalkozásnak, irodának, rendelőnek tökéletes választás.
Befektetőknek is kiváló lehetőség mind rövidtávú, mind hosszútávú kiadásra.
Az elit belváros nyüzsgő élete után igazi béke szigete ez a csöndes lakás. A közelben éttermek, kávézók, boltok, orvosi rendelő, karnyújtásnyira az Erzsébet tér, a Szent István Bazilika.
Tömegközlekedése kiváló, pár perc séta a Deák téri metrók, villamosok, vagy az Arany János utcai metró megálló.
A lakások csak együtt eladók, azonnal költözhetők, két utcáról is megközelíthető, a házban két lift is üzemel.
A berendezett lakás látványterv, a tavalyi felújítás óta a lakás üres.
Az irányár: 235 millió forint
Ha felkeltette az érdeklődését a hirdetés, várom megtisztelő hívását.
A kínálatomban további I., V., VIII., XI. és XII. kerületi ingatlanok vannak, kérem keressen.
Ingatlanos kollégával is együttműködök, ha van érdeklődő vevőjelöltje.
További ingatlanok:
-XI. Bartók Béla út, 61nm, 2 szoba, 94,9 millió ft
- XIII. Hegedűs Gyula u, közepes állapotú, földszint, 3 szoba, 116 millió ft
- V. Stollár Béla u, felújított, 102 nm, 1. emeleti, 4 szoba, 259 millió ft



In the 5th district of Budapest, next to the St. Stephen's Basilica, I am offering for sale a renovated 92 sqm apartment in a building with an elevator.
The building's monumental facade and cozy inner courtyard with a garden impress you from the first moment. József Hild designed this wonderful classicist apartment building in 1844.
The 92 sqm apartment, which was completely renovated in 2024, is on the third floor, and there are two elevators in the building. The apartment consists of a larger, 58 sqm, and a smaller, 34 sqm studio apartment.
During the renovation, the walls and ceiling were internally insulated, and the external, unique windows and doors are 3-layered and thermally insulated. Both apartments have modern bathrooms: they were designed with a clean design, quality sanitary ware, and natural materials.
The larger apartment consists of a spacious living room-dining room-kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
The smaller apartment has a living room-dining room-kitchen and a bedroom in one air space.
Ceiling height 3.5 meters
Kitchen furniture has not been installed, the future owner can adjust it to the style of the two apartments.
Heating is provided by Norwegian Nobo electric heating panels, and hot water is provided by modern electric boilers.
This split apartment is a home, a lifestyle. Clean, modern technology and a classic environment complement each other perfectly. Ideal for either your own home or an investment.
The two apartments allow for a lot of room for movement, whether for two generations, or for children living in separate apartments, or for a business, office, or clinic.
It is also an excellent opportunity for investors for both short-term and long-term spending.
After the bustling life of the elite downtown, this quiet apartment is a real island of peace. Nearby are restaurants, cafes, shops, a doctor's office, and within easy reach of Erzsébet Square and St. Stephen's Basilica.
Public transport is excellent, a few minutes walk to the Deák Square metro, trams, or the Arany János Street metro stop.
The apartments are only for sale together, they can be moved in immediately, they can be accessed from two streets, there are two elevators in the building.
The reference price is 235 million HUF
The furnished apartment is a visual design, the apartment has been empty since last year's renovation.
If the ad has piqued your interest, I look forward to your respectful call.
I have additional properties in Districts I, V, VIII, XI and XII in my offer, please call.
Other properties:
- XI. Bartók Béla Street, 61 sqm, 2 rooms, 94.9 million ft
- V. Stollár Béla Street, 102 sqm, 4 rooms, brand new, 259 million HUF

Tovább olvasom