Eladó két, egymás melletti, jogilag rendezett és kiürített építési telek Gárdony belterületén – mindössze 50 km‑re Budapesttől, közvetlenül a Velencei‑tó közelében. Egyben és külön is, igény esetén!

Cím: Gárdony, Keszeg utca
✔️ 6043/19 hrsz. – 4 665 m²
✔️ 6043/20 hrsz. – 2 587 m²

Övezeti besorolás: VT – vegyes telepszerű övezet

VT4‑2.7.5.5 övezet: max. beépítettség 40%, max. építménymagasság 7 m

VT4‑2.7.5.7 övezet: max. beépítettség 40%, max. építménymagasság 9,5 m

Beépítési mód: szabadonálló
Minimális telekméret: 1 100 m²

Elhelyezkedés és megközelítés:

✅ Aszfaltos úton elérhető: 7‑es főút → Sólyom utca → Keszeg utca

✅ Budapest, Székesfehérvár és a Balaton között félúton

✅ Közművek a Keszeg utca felől elérhetők

Környezet:
A telkek mellett található a Miravel Residence, a Vivaldi Lakópark, valamint a Velencei‑tó vízisport- és turisztikai központja. A környék csendes, gondozott és dinamikusan fejlődő – ideális lakópark, apartmanház vagy prémium fejlesztés számára.

Kiemelt előnyök:
✅ Ritka, nagy méretű telkek a Velencei‑tónál
✅ Fejlesztésre kész, per‑, igény‑ és tehermentes
✅ Növekvő turisztikai és lakóövezeti kereslet




For sale: two adjacent fully cleared, legally settled building plots in the inner area of Gárdony – just 50 km from Budapest, right by the beautiful Lake Velence. Together and also spearately, upon request.

Location: Gárdony, near Keszeg Street
✔️ Plot No. 6043/19 – 4,665 m²
✔️ Plot No. 6043/20 – 2,587 m²

Zoning classification: VT – mixed development zone

VT4‑2.7.5.5 zone: max. build coverage 40%, max. building height 7 m

VT4‑2.7.5.7 zone: max. build coverage 40%, max. building height 9.5 m

Building type: detached
Minimum plot size: 1,100 m²

Location & Access:
✅ Easy access via paved roads: Main Road 7 → Sólyom Street → Keszeg Street
✅ Situated halfway between Budapest, Székesfehérvár and Lake Balaton
✅ Utilities available from Keszeg Street

Surroundings:
Next to Miravel Residence, Vivaldi Residential Park, and close to Lake Velence’s water sports and tourism center. The area is peaceful, well‑maintained, and developing rapidly – ideal for a residential park, apartment complex, or premium development.

Key Advantages:
✅ Rare, large plots near Lake Velence
✅ Ready for development, free of claims, encumbrances, or legal issues
✅ Growing demand for both residential and tourism projects

Tovább olvasom