Eladó sorba került nagyon jó adottságokkal rendelkező kislakásom a XI. kerület központjában, az Allee – Móricz – Egyetemek vonzáskörzetében.

Tökéletes elhelyezkedése diákok számára, első lakásként fiatal felnőttek, párok számára is ideális.

A lakás egyik különlegessége, hogy az egyik utcafrontról alagsori lakásként érhető el, míg a másik, kerti oldalról a földszintről; elkerített kertrész helyezkedik el a lakás ablakai előtt.

A “barlangba” egy 4,8 nm-es előszobán át jutunk be; itt egy hatalmas tükrös gardrób nyeli el a tárolásra váró cipőket, kabátokat.

A WC, konyha, szoba is az előszobából közelíthető meg. Utóbbi a 7,8 nm-es területével nem túl nagy, nem túl kicsi, minden szükséges eszköz éppen kézre áll. A konyhából nyílik a zuhanyzó – egyedi, érdekes, egyben praktikus elgondolás.

A szoba 22,5 nm-rel egy, két fő számára ideális, de látott már vendégül négytagú családot is.

Az északi tájolás miatt nyáron sincs szükség légkondicionálásra; télen pedig konvektorok biztosítják a kellemes hőmérsékletet – minimális költséggel. A havi átlagos energiafogyasztás 6000 Ft.

Gondolkodva átalakítási opciókon, számos lehetőség merült fel bennem – a képek mellékelve.

Jó lokációval, jó adottságokkal rendelkező lakást adott a kereső – tekintse meg. Saját célra és kiadásra is tökéletes választás.



____________________

My small apartment with excellent features has been put up for sale in the center of District XI, within the area of Allee – Móricz – the universities.

Its location is perfect for students and also ideal as a first home for young adults or couples.

One of the unique aspects of the apartment is that it can be accessed from one street side as a basement apartment, while from the garden side it is on the ground floor; a fenced garden area is located in front of the apartment’s windows.

You enter the “cave” through a 4.8 sqm hallway, where a large mirrored wardrobe swallows up all the shoes and coats waiting to be stored.

The toilet, kitchen, and room are all accessible from the hallway. The latter, at 7.8 sqm, is neither too big nor too small — everything you need is within reach. The shower opens from the kitchen — a unique, interesting, yet practical design.

The 22.5 sqm room is ideal for one or two people, though it has also hosted a family of four as guests.

Thanks to its north-facing orientation, there's no need for air conditioning in the summer; in winter, gas heaters provide a pleasant temperature — at minimal cost. The average monthly energy cost is 6,000 HUF.

While considering renovation options, several ideas came to mind — photos are attached.

The search has led to a well-located apartment with good features — come and see it. Good choice for having an own flat, and also for rent.

Tovább olvasom