Érd, Vincellér utca Eladó családi ház

Ingatlanosok megkeresését kérem mellőzni.

A házat szeptember végéig fogom csak hirdetni. Készpénzes vevőnek engedmény.

Érd Vincellér utcájában, madárcsicsergős, csendes környezetben eladó egy jó, átlagos állapotú, körbejárható családi ház kedves szomszédokkal és jó infrastruktúrával.
A környék családbarát: játszótér 5 perc sétára, óvoda 3 perc autóval (15 perc gyalog), bolt 10 perc sétára, buszmegálló 3 perc, Kelenföld pedig 15 perc autóval elérhető.

A 792 nm-es telken álló, praktikusan kialakított, két szinten összesen 168 nm nettó alapterületű ház több generáció együttélésére is alkalmas.

A földszinten a szülők lakrésze kapott helyet: tágas háló, nappali, étkező, konyha, előszoba, külön fürdő és mellékhelyiség.

Az emeleten két hálószoba, nappali/társalgó, fürdő (kád + zuhany), külön mellékhelyiség és gardrób található.

A ház alatt pince és garázs is van, a tetőtér felett pedig szigetelt padlás, amely igény esetén tovább bővíthető.

A ház külső hőszigeteléssel rendelkezik, nyáron hűvös, az emeleten klíma működik. A fűtés gazdaságos, a téli fogyasztás a támogatott kereteken belül maradt.
A hetvenes években épült B30-as téglából, 2000-ben jelentős felújítást kapott (víz‑, elektromos hálózat, fűtésrendszer, tetőtér beépítés). 3 fázis, ipari áram és éjszakai áram is rendelkezésre áll.
2021-ben új Rehau nyílászárók, új bejárati ajtó, grafitos hőszigetelés és fedett terasz készült.

A tulajdonosi viszonyok rendezettek, az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető.

Ingatlanosok megkeresését kérem mellőzni.