Pilisborosjenő, Fő utca Eladó házrész

Tágas, különleges hangulatú otthonunk Pilisborosjenő ófalujában ELADÓ!

Alkuképes ára 119,9 M Ft - teljes berendezéssel, gépekkel!

A belső felújítás, modernizálás nagy része 2025-ben elkészült, amit igény szerint persze lehet folytatni.

170 m²-es, belső kétszintes, 2000-ben ytongból épült házrész-lakás, hatalmas, 70 m²-es terasszal, két erkéllyel és szép, Nagy-Kevély felé nyíló kilátással. Az alsó szomszédban 2 kis lakás van kialakítva, ahol fiatalabb, csendes, rendes lakók élnek.

A ház a falu központjához közel, mégis csendes helyen található, a buszmegálló mindössze 2 perc séta.

Az alsó szint kb. 110 m², a (fafödémes, de stabil) tetőtéri rész további kb. 60 m², akár nagyobb család részére is tökéletes. Az ingatlanban 4 + 1 félszoba, nagy nappali, konyha-étkező, valamint 2 wc-s, fürdőszoba található.

A nappalihoz kapcsolódó új, konyhaszigetes, gépesített konyha a lakás egyik központi része. A hatalmas terasz pedig rengeteg lehetőséget ad – akár pihenésre, akár vendégek fogadására. A levendulamező környéke, Teve szikla, erdő 5-10 perc séta.

A fűtés szabályozható radiátoros gázfűtés, újszerű kazánnal, emellett 2 hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A fa, kétrétegű hőszigetelt nyílászárók jó állapotúak, a bejárati ajtó vadonatúj.

Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, 40 m²-es garázs, motoros, szigetelt garázskapukkal. Parkolás a garázsban és közterületen is megoldható.

Osztatlan közös tulajdonban van, hivatalos ügyvédi megosztással és külön mérőórákkal, így hitelezhető. Társasházzá alakítása megoldható.

Kert ugyan nem tartozik a lakáshoz, viszont a 70 m²-es tágas terasz ezt részben kompenzálja. Játszótér, túraútvonalak, focipálya és több irányba kirándulási lehetőség néhány perc sétára vannak.

Egy igény szerint igazán jól alakítható, nagy terekkel rendelkező otthon, amely azonnal költözhető állapotban kerül átadásra. Átadás: kb 45-60 napon belül lehetséges.

Főbb adatok:

kb. 170 m² lakótér (110 nm 1. emelet, 60 nm fafödémes, tágas, de tetőtér)
70 m² terasz
40 m² önálló garázs
4 + 1 félszoba
2 fürdőszoba
2 erkély+1 terasz
konyha-étkezőből Nagy-Kevély felé néző kilátás
központ közeli

A rezsi költség kiszámítható és méretéhez képest kedvező.

Magánszemélyként értékesítjük, ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, biztosan nem szeretnénk újabb együttműködést!