Budapest egyik legmodernebb irodaépülete 2022-ben készült el a Duna pesti oldalán, közvetlenül a Művészetek Palotája és a Nemzeti Színház szomszédságában. Az épület egyszerre képviseli a kortárs városi irodapiacra jellemző funkcionalitást, fenntarthatóságot és esztétikai színvonalat.

A kéttornyos, közel 37 000 m² bérbeadható területet kínáló irodaház a legmagasabb műszaki elvárásoknak megfelelően, BREEAM és Access 4 you minősítést kapott. A kialakítás során kiemelt figyelmet fordítottak a természetes fény maximalizálására, a maximális légcserélésre, valamint az energiahatékony és fenntartható üzemeltetésre. A homlokzati üvegezés teljes felületű, hő- és hangszigetelt, míg a belsőterek flexibilisen alakíthatók az egyedi bérlői igényeknek megfelelően.

Bérleti kondíciók:
Bérleti díj: 17.5-19.5 €/m²/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 6,5 €/ m²/hó + ÁFA
Közterületi szorzó: 3.99%
Kaució: 3 havi szükséges
Mélygarázs parkoló: 120 € /gk/hó + ÁFA
Min bérleti időtartam: 5 év

Kiadó területek:
Északi torony:
1. em: 281 nm
2. em: 2232 nm
3. em: 746 nm
4. em: 1283 nm
5. em: 781 nm
6. em: 673 nm

Déli torony:
fszt: 109 nm, 321 nm
1.-7. em: minden szinten 1636 nm

Az épület legmodernebb gépészeti rendszerekkel rendelkezik: négycsöves fan-coil hűtés-fűtés rendszer, álpadló, álmennyezet, energiatakarékos világítás, valamint okosépület-felügyeleti rendszerek. Ezen kívül nagyméretű zöld tetőteraszok, teraszok, étterem, kávézó valamint kerékpártárolók és zuhanyzók is rendelkezésre állnak az aktív közlekedést előnyben részesítők számára.
Akadálymentesített, kutyabarát, 24 órás repepciós és biztonsági szolgálat működik.

Megközelítés:
• 1-es villamos
• H7-es HÉV
• 23-as, 54-es, 55-ös buszok
• 2-es villamos

Tovább olvasom