Eladó prémium apartmanház Tiszaújvárosban – 7 önálló apartmannal
Tiszaújváros, Bocskai István utca 8.

(please scroll down for the English version)

Eladó prémium apartmanház Tiszaújváros – Tiszaderkény városrészében, kiépített napelemrendszerrel, 7 önálló apartmannal, kiváló műszaki tartalommal és magas energiahatékonysággal.
Az ingatlan azonnal üzemeltethető, befektetésre kiválóan alkalmas.

Főbb adatok
•Telekterület: 1 989 m²
•Felépítmény redukált alapterülete: 359 m²
•Építés éve: 2019
•Szintek száma: földszint + beépített tetőtér
•Beépítés: oldalhatáron álló, „U” alakú

Apartmanok elosztása
Földszint:
•5 db kétszemélyes apartman (ebből 1 db utcafronti, akadálymentesített)– 4 apartman udvarról nyíló bejárattal, 1 apartman a központi épületből megközelíthető
•Közösségi tér
•Recepció
•Iroda
•Mosdó
Tetőtér:
•1 db háromszemélyes apartman
•1 db kétszemélyes apartman

Egyéb jellemzők:
•Minden apartman nappali–konyha–fürdőszoba elosztású
•Kihúzható kanapéval felszereltek, így további vendégek elszállásolására is alkalmasak

Műszaki tartalom
•30 cm Porotherm tégla falazat
•15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
•Monolit vasbeton födém, 25 cm EPS szigeteléssel
•Padló- és falfűtés
•Hőszivattyús fűtés, kiegészítő gázkazán
•Fal- és mennyezethűtés
•Központi szellőztetőrendszer, apartmanonként szabályozható zónák
•Motoros alumínium redőnyök, szúnyoghálók

Okosotthon és biztonság
•Távolról vezérelhető okosotthon rendszer (épületgépészet, zárak, wifi, szellőzés, napelem)
•Időjáráskövető fűtési/hűtési szabályozás
•Villámvédelem, tűzjelző rendszer
•Kamerarendszer

Energiahatékonyság
•25 kW-os napelemrendszer az udvar hátsó részében
•17 kW-os napelemrendszer az épület tetőszerkezetén

Külső kialakítás
•Térkövezett utcafront
•8 állásos parkoló, ebből 2 db elektromos autótöltővel
•Fűthető járda
•Terasz, automata öntözőrendszerrel ellátott udvar
•Kazánház, kerti sütő

A modern műszaki megoldásokkal, magas energiahatékonysággal és átgondolt apartmankialakítással rendelkező ingatlan azonnal üzemeltethető, hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget kínál.

A MOL Nyrt. ajánlati kötöttségét kizárja. A megadott ár nettó eladási irányár.

Az ingatlannal kapcsolatos részletes információ a MOL Nyrt. Ingatlangazdálkodás szervezeténél kérhető (1117 Budapest, Dombóvári út 28.).



For Sale: Premium Apartment House with 7 Units in Tiszaújváros

Location: Tiszaújváros, Bocskai István Street 8, Hungary

For sale: premium apartment building in Tiszaújváros – Tiszaderkény district, equipped with a solar panel system, featuring 7 independent apartments, excellent technical specifications, and high energy efficiency. The property is ready for immediate operation and represents an outstanding investment opportunity.

Key Property Details
•Plot size: 1,989 m²
•Reduced gross floor area: 359 m²
•Year of construction: 2019
•Building layout: U-shaped, built on the side boundary
•Floors: Ground floor + attic (loft)

Apartment layout
Ground floor:
•5 double apartments
(including 1 street-facing, wheelchair-accessible unit)
– 4 apartments with direct access from the courtyard, 1 apartment accessible from the central building
•Community area
•Reception
•Office
•Restroom
Attic level:
•1 triple apartment
•1 double apartment
Additional features:
•All apartments feature a living room with kitchenette and a bathroom
•Equipped with sofa beds, allowing accommodation for additional guests

Construction & Technical Specifications
•30 cm Porotherm brick masonry
•15 cm EPS external thermal insulation
•Monolithic reinforced concrete slab with 25 cm EPS insulation
•Underfloor and wall heating
•Heat pump heating system with auxiliary gas boiler
•Wall and ceiling cooling system
•Central ventilation system with individually adjustable zones per apartment
•Motorized aluminum shutters with insect screens

Smart Home & Security
•Remote-controlled smart home system
(HVAC, locks, Wi-Fi, ventilation, photovoltaic system)
•Weather-based heating and cooling control
•Lightning protection system
•Fire alarm system
•CCTV surveillance system

Energy Efficiency
•25 kW photovoltaic system installed in the rear part of the yard
•17 kW photovoltaic system installed on the roof structure

Outdoor Features
•Paved street frontage
•8 parking spaces, including 2 electric vehicle charging stations
•Heated walkway
•Terrace and landscaped garden with automatic irrigation system
•Boiler room and outdoor barbecue area

Thanks to its modern technical solutions, high energy efficiency, and well-designed apartment layout, this property is ready for immediate operation and represents a stable, long-term investment opportunity.

This listing does not constitute a binding offer by MOL Nyrt. The stated price is a net asking price.

Detailed information regarding the property may be requested from the Property Management of MOL Plc. (1117 Budapest, Dombóvári úr 28.)

Tovább olvasom