***For English please scroll down!
Modern luxusvilla Budapest zöldövezetében – ahol a design találkozik a funkcionalitással
Eladásra kínálunk Budapest egyik legelitebb részén, a XXII. kerületi Jogar utcában egy minden szempontból kifogástalan állapotú, letisztult és modern stílusban épült luxus családi házat. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem egy életérzés, ahol a legapróbb részletek is a minőséget, kényelmet és időtálló eleganciát szolgálják.
A ház sarok telken helyezkedik el, háromszintes, tágas, napfényes terei tökéletesen kiszolgálnak akár egy nagyobb családot is.
A nappali, étkező és konyha egy légtérben helyezkednek el, mégis jól tagoltak – a hatalmas üvegfelületek természetes fénnyel árasztják el a belső tereket. A nappaliban látványos mennyezeti elemek, hangulati világítás, valamint egy impozáns TV-fal is helyet kapott.
A konyha abszolút prémium: letisztult színvilág, modern gépek (beépített sütő, mikro, főzőlap, mosogatógép), hatalmas konyhasziget reggelizőpulttal, egyedi tárolórendszer – mindez a stílus és praktikum jegyében.
A házban három kényelmes hálószoba és négy fürdőszoba található. A fürdőszobák ízléses burkolatokkal, prémium szaniterekkel lettek kialakítva.
A pihenés is kiemelt figyelmet kapott: az alagsorban egy jól felszerelt wellnessrészleg található szaunával, futógéppel, külön mosókonyhával és tárolóval. Vendégszobaként is használható.

Emelet (67,8 m2)
•hálószoba 15,2 m2
•fürdőszoba 8,2 m2
•gardrób 5,2 m2
•hálószoba 13,2 m2
•hálószoba + fürdőszoba 9,6 m2
•WC 1,2 m2
•közlekedő 8,9 m2
•lépcsőház 6,3 m3
•erkély 23,7 m2

Földszint (65,7 m2)
•nappali-étkező 34,9 m2
•konyha 11,7 m2
•fürdőszoba 4 m2
•előtér 5,9 m2
•közlekedő 2,9 m2
•lépcsőház 6,3 m2
•terasz 46,9 m2

Pince /wellness (42,9 m2)
•szoba 20,3 m2
•fürdőszoba 5,6 m2
•tároló 4,1 m2
•gépház, WC 4,1 m2
•lépcsőház, tároló 8,8 m2

A kert ápolt, dísznövényekkel beültetett, a terasz és a kerti pavilon pedig tökéletes helyszíne lehet nyáresti vacsoráknak, baráti összejöveteleknek.
A ház napalem rendszere alkalmas elektromos autó töltésére, saját akkumulátorokkal rendelkezik.
Több autó számára alkalmas beálló áll rendelkezésre, a modern kerítés és a növényzet pedig teljes privát szférát biztosít.
Loxone okosotthon rendszer gondoskodik a házról, amely lehetővé teszi a világítás, fűtés, árnyékolás és biztonsági rendszer automatizálását és távoli vezérlését – mindezt maximális kényelemmel és energiatakarékossággal.
Az ingatlan teljes prémium bútorzattal kínáljuk eladásra, a gyerekszoba kivételével. A beépített és egyedi bútorok igényes belsőépítészeti megoldásokat tükröznek.

Főbb jellemzők:
•Modern, letisztult villaépület
•3 hálószoba, nappali, vendégszoba
•Hatalmas üvegfelületek, átgondolt terek, sok természetes fény
•Luxus konyha és nappali, kiváló belsőépítészeti megoldások
•Prémium burkolatok, padlófűtés, klíma
•Szauna, fitnesz és háztartási helyiség
•Loxone okosotthon rendszer
•Teljes prémium bútorzat
•Kertkapcsolatos terasz, kerti pavilon, elegáns kertépítés, tágas erkély
•Napelem rendszer, elektromos autó töltés és akkumulátorok
•Udvari autó beállók
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kompromisszummentes, exkluzív otthonra vágynak Budapest egyik legjobb presztízslokációjában.
Jöjjön és szeressen bele! Hívjon most!

***Thank you for scrolling down!
Modern luxury villa where design meets functionality!
We offer for sale in one of the most elite areas of Buda, in Jogar Street, district 22, a luxury family house built in a clean and modern style, in impeccable condition in every respect.

This property is not just a home - it is a living experience, where even the smallest details are dedicated to quality, comfort and timeless elegance.

Set on a corner plot, the house's three-storey, spacious, sunlit rooms are perfect for even a large family.

The living, dining and kitchen are all in the same airy space, yet well-partitioned - large expanses of glass flood the interiors with natural light. The living room has spectacular ceiling features, mood lighting and an impressive TV wall.

The kitchen is at an absolute premium: clean colours, modern appliances (built-in oven, microwave, hob, dishwasher), a huge kitchen island with breakfast bar, unique storage system - all in a stylish and practical design.

The house has three comfortable bedrooms and four bathrooms. The bathrooms have been tastefully fitted with premium sanitary ware.

Relaxation has also been given special attention: in the basement there is a well-equipped wellness area with sauna, treadmill, separate laundry room and storage. It can also be used as a guest room.

1st floor (67,8 m2)
• bedroom 15.2 m2
• bathroom 8.2 m2
• wardrobe 5.2 m2
• bedroom 13.2 m2
• bedroom + bathroom 9.6 m2
• toilet 1.2 m2
• hallway 8.9 m2
• staircase 6.3 m3
• balcony 23.7 m2

Ground floor (65,7 m2)
• living-dining room 34.9 m2
• kitchen 11.7 m2
• bathroom 4 m2
• hall 5.9 m2
• hallway 2.9 m2
• staircase 6.3 m2
• terrace 46.9 m2

Basement /wellness (42,9 m2)
•room 20.3 m2
•bathroom 5.6 m2
•storage room 4,1 m2
•machine room + toilet 4.1 m2
•staircase, storage 8.8 m2

The garden is well-kept and planted with ornamental plants, and the terrace and garden gazebo are perfect for summer dinners and gatherings of friends.
The house has a solar system for charging electric cars, with its own batteries.

There is a driveway for several cars and the modern fence and vegetation provide complete privacy.

A Loxone smart home system takes care of the house, allowing automation and remote control of lighting, heating, shading and security systems - all with maximum comfort and energy savings.

The property is offered for sale without furnishings.

Key features:
•Modern, clean villa building
•3 bedrooms, living room, guest room
•Large glass surfaces, thoughtful spaces, lots of natural light
•Luxury kitchen and living room, excellent interior design
•Premium finishes, underfloor heating, air conditioning
•Sauna, fitness and utility room
•Loxone smart home system
•Full premium furnishing
•Garden connected terrace, garden gazebo, elegant landscaping, spacious balcony
•Solar panel system, electric car charging and batteries
•Courtyard car parking

This property is the perfect choice for those looking for an uncompromising, exclusive home in one of the best prestigious locations in Budapest.
Come and fall in love! Call now!

Tovább olvasom