RITKA BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG CSILLAGHEGYEN: TULAJDONOSTÓL ELADÓ NAGY MÉRETŰ TELKEN TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, AMELY AZ ÖVEZETI BESOROLÁSNAK KÖSZÖNHETŐEN SZÁMOS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGET KÍNÁL.


Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Budapest III. kerületében, Csillaghegyen kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 132 nm + 40 nm-es, többgenerációs családi házat, 994 nm-es telken. A környéken ritkaságnak számító nagyságú a telek, így ez az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem komoly befektetésnek is páratlan lehetőség!

Az Lk-2/Z-4 övezeti besorolású, zártsorú építési övezetben található ingatlan sokoldalúan hasznosítható: a lakhatáson túl irodai, kereskedelmi, vendéglátó vagy kulturális célra is alkalmas, így vállalkozók, befektetők figyelmébe is különösen ajánlott.


**** Főbb jellemzők:


* Két külön bejáratú lakás a főépületben (57 és 75 nm) – ideális több generáció együttéléséhez vagy kiadásra
* Mindkét lakásban: 2+1 szoba, konyha, fürdőszoba, veranda
* Külön mérőórák
* Redőnyös utcafronti ablakok
* Beépítetlen tetőtér
* 30 nm-es, osztott pince – tárolásra, borospincének is kiváló
* 40 nm-es különálló melléképület (2 szoba, konyha, fürdőszoba) - akár vendégháznak, irodának is tökéletes
* 2 állásos garázs szerelőaknával
* Gondozott gyümölcsfás kert fúrt kúttal



**** Műszaki tartalom és extra kényelmi funkciók:


* Gázcirkó fűtés és villanybojler mindhárom lakásban
* Az 57 nm-es lakásban: légkondicionáló; éjszakai árammal működő elektromos cserépkályha, mely alternatív fűtési lehetőséget biztosít; mosogatógép; valamint padlófűtés a fürdőszobában
* A ház és a kert is rendszeresen karbantartott



**** Megközelítés:
Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető (H5 HÉV, 134-es busz).


**** Befektetők figyelem!
Az övezeti besorolás (Lk-2/Z-4) lehetővé teszi lakó-, kulturális, szórakoztató, kereskedelmi, szolgáltató vagy vendéglátó célú fejlesztések megvalósítását – így akár egy több lakásos társasház vagy vállalkozás székhelye is kialakítható az aktuális szabályozásoknak megfelelően.



Ne hagyja ki ezt az egyedülálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Csillaghegy frekventált részén!


**** További információért és az ingatlan megtekintéséért, valamint időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!



Tovább olvasom