Eladó újszerű ház a XXII. kerületben!
Budán, a XXII. kerület patinás részén, hangulatos, kis forgalmú, zöldövezeti utcában találjuk ezt a lélegzetelállító panorámával rendelkező ingatlant. A hegyvidéki, csendes kis utcában, egy 2000 m2 -es telken 6 ház található ,ez az utolsó a telken (Így nincs átjárás előtte) ,a legnagyobb saját használatú kerttel rendelkezik,teljesen elszeparált ez az újszerű minden igényt kielégítő ház. A ház mindössze a garázsnál ér össze a szomszéddal. A környéken újszerű és rendezett ingatlanok találhatóak.
A kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés, ugyanakkor zöldövezetekre jellemző hangulat és nyugalom várja a lakókat.
A mindennapok kényelmét és a praktikus teendők gondtalanságát kiváló oktatási intézmények, valamint a környéken és a közeli bevásárlóközpontokban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják.
A gyönyörű elvehetetlen panorámával rendelkező, minőségi alapanyagokból készült ingatlan várja igényes tulajdonosát. A minden igényt kielégítő, magas felszereltségű ház családok, üzletemberek és értékálló befektetést keresők számára egyaránt nagyszerű lehetőséget kínál. A leendő tulajdonosok egyszerre élvezhetik a város közeli hegyvidék nyugalmát és a magas szintű életstílust. A ház kényelmet, nyugalmat, biztonságot kínál.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-460 m2 saját kert
-140 m2 alap terület, 2 erkély+ terasz
-önálló garázs padlófűtéssel,vízzel, ajtóval ellátva a kert felé, autómata garázsajtónyitás
-autómata kapu bejárat
-fedett autó beálló , (ipari áram,elektromos autó töltésére alkalmas) műhely, tároló
-Bosch gázkazán, padlófűtés,kandalló
-mindkét szinten klimatizált
-15 cm szigetelés, napelem (0 áramszámla ,rendkívül költséghatékony)
-telepített gyümölcs fák, szőlő, díszkert is található a gondozott kertben , a locsoláshoz 10 m3-es esővízgyűjtő
-grillező kiépítve
-alumínium redőnyök , szintenként 1 autómata,pár ablak szúnyoghálóval ellátott
-az alsó szinten amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdő-wc külön ,kamra, téli kert,terasz kapott helyet ( a nagy nappaliból még egy hálószoba kialakítható)
- a felső szinten 3 szoba, folyosó, fürdő-wc egyben, 2 erkély található ( még egy szoba kialakítható)
-gépesített konyha az árban egyéb bútorzat megbeszélés kérdése
-kamera és riasztórendszer kiépítve
-világos.napfényes, körbenapozott, remek hangulatú

Kiváló helyszín ,remek lehetőség, amennyiben hasonlót keres hamarosan már az erkélyen fogyaszthatja reggeli kávéját, ne döntsön amíg ezt nem látta!
Hívjon akár hétvégén is!
Baráth György
Brand new house for sale in the XXII. district!
In Buda, in the patina part of the XXII. district, we find this property with a breathtaking panorama in a cozy, low-traffic, green belt street. In a quiet, mountainous street, on a 2000 m2 plot, there are 6 houses, this is the last one on the plot (so there is no passage in front of it), the largest has its own garden, this brand new house is completely separated and meets all your needs. The house only meets the neighbor at the garage. Brand new and tidy properties can be found in the area.
Excellent infrastructure and public transportation, as well as the atmosphere and tranquility typical of green belts await the residents.
The comfort of everyday life and the carefreeness of practical tasks are ensured by excellent educational institutions, as well as shops, banks and high-quality services in the area and nearby shopping centers.
The property, with a beautiful, unmissable panorama and made of quality materials, awaits its discerning owner.
The house, which satisfies all needs and is highly equipped, offers a great opportunity for families, business people and those looking for a value-oriented investment. The future owners can enjoy the tranquility of the mountains near the city and a high-level lifestyle at the same time. The house offers comfort, peace and security.
The main features of the property:
-460 m2 private garden
-140 m2 floor area, 2 balconies + terrace
-detached garage with underfloor heating, water, door to the garden, automatic garage door opening
-automatic gate entrance
-covered car parking, (industrial electricity, suitable for charging electric cars) workshop, storage
-Bosch gas boiler, underfloor heating, fireplace
-air-conditioned on both levels
-15 cm insulation, solar panels (0 electricity bills, extremely cost-effective)
-installed fruit trees, grapes, ornamental garden can also be found in the well-kept garden, 10 m3 rainwater collector for watering
-grill built
-aluminum shutters, 1 automatic per level, a couple of windows with mosquito nets
-on the lower level there is a living room with an American kitchen, a hallway, a separate bathroom-toilet, a pantry, a winter garden, a terrace (another one from the large living room) bedroom can be created)
- on the upper floor there are 3 rooms, corridor, bathroom-toilet in one, 2 balconies (another room can be created)
- equipped kitchen included in the price, other furniture subject to discussion
- bright. sunny, sunny all around, great atmosphere
Excellent location, great opportunity, if you are looking for something similar, you will soon be able to enjoy your morning coffee on the balcony, don't decide until you have seen this!
Call even on weekends!
György Baráth

Tovább olvasom