Azonnal költözhető, modern családi házak Öreghegyen – kulcsrakészen, parkosított saját kerttel, garázzsal, medencével vagy jakuzzival!

H-004505, Székesfehérvár közkedvelt Öreghegy városrészén, a csendes és jól megközelíthető utcájában kínálunk eladásra három, új építésű, kimagasló műszaki tartalommal rendelkező, kétszintes 223m2-es nappali+ 4 szobás családi házat.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a történelmi belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető.

A házak 2025-ben épültek, korszerű tégla falazattal, cseréptetővel, földszint + teljes értékű emelet , nappali+ 4 szoba kialakítással, saját telekrésszel, önálló dupla garázzsal, valamint különböző extra kényelmi funkciókkal – medencével vagy jakuzzival – parkosított saját kerttel rendelkeznek.

A korszerű, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer minden helyiségben fan-coil egységekkel, szobánként szabályozható hőmérséklettel biztosítja az energiatakarékos és kényelmes klímát. A nyílászárók alumínium motoros redőnyökkel, szúnyoghálókkal, emelő-toló teraszajtóval felszereltek, az épület biztonságát riasztó és kamera rendszer garantálja.

A ház 223m2 hasznos alapterületű, elosztását tekintve:
A földszinten egy tágas, világos nappali, étkezős konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint egy 36 négyzetméteres garázs található, ahonnan közvetlen bejárás nyílik a lakótérbe. A nappaliból közvetlen kijárat vezet az impozáns, 48 négyzetméteres teraszra, amelyhez az A és B épületeknél medence, míg a C épületnél jakuzzi kapcsolódik.
Az emeleti szinten egy központi nappali fogad, amelyből két hálószoba, fürdőszoba, valamint egy szülői háló nyílik, külön gardróbhelyiséggel és saját fürdőszobával. A 12,4 m²-es erkély tovább fokozza az emeleti tér kényelmét. Az emeleti terasz a szülői hálóból és a fenti nappaliból is megközelíthető.

A gyönyörűen parkosított kertben kapott helyet az „A” és ”B” háznál medence illetve a „C” háznál a jakuzzi.

A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, ennek része a teljesen gépesített, modern konyhabútor, kandalló, nappali bútorzat (TV szekrény, könyvespolc), valamint a háztartási helyiség komplett berendezése!
A térkövezett bejáró, a kész kerítés, és a "H" tarifás villanyóra is az ingatlan színvonalát emelik. Energetikai besorolása: „A”

Az ingatlanok mérete: bruttó 322 m²-esek, nettó lakóterük 223 m², kiegészítve egy 56 m²-es terasszal és egy 12,4 m²-es erkéllyel. A házakhoz tartozó telekhányad mérete 445 m² és 520 m² és 470 m².
Az épületek kulcsrakész állapotban, azonnal költözhetően vásárolhatók meg.

Eladási irányár: 246 000 000 .- Ft / A ház
(247 500 000.-Ft / B ház, 248 000 000.-Ft/ C ház)

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges!
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.

Tovább olvasom