GYÖMRŐN, EGY KÖLTSÉGMENTES, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, NAPELEMES, 84NM-ES, BŐVÍTHETŐ, 3+1SZOBÁS, FŰTÖTT MEDENCÉS, LÉGKONDICIONÁLT, TETŐTÉR ELŐKÉSZÍTÉSSEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

BUDAPEST KÖRNYÉKÉN KISEBB IKERHÁZ, SORHÁZ, CSALÁDI HÁZ CSERE IS MEGOLDHATÓ!

Gyömrőn egy 1040nm-es gondozott telken található, 84nm-es, 3+1 szobás, összkomfortos, önálló családi ház, ami az 1950-es években épült, de az évek folyamán, illetve végső jelenlegi állapotában 2023-ban teljes-körűen felújították. Az eredeti vegyes falazatú és fafödémes ház bővítését 16 éve végezték el, ekkor került hozzáépítésre a jelenlegi első része, ami már tégla és tetőtere kialakításának köszönhetően beépíthető, amelynek az előkészítése/előbeépítése megtörtént. Teljeskörű felújítás során (falazat, szigetelés, tető, víz, gáz, villany, burkolatok, kapcsolók stb…) korszerű szigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, melyek nagy része REDŐNYÖZÖTT. 2023.-ban a hőszigetelésen felül, dryvitozás és színezés került végrehajtásra. A gondos tulajdonosok nemcsak a házat, de környezetét is minőségi kikapcsolódásra alakították ki, medencével, szaletlivel, ahol 1-2 éve kültéri épített sütögető helyet alakítottak ki.
A telken található még egy szigetelt kb. 12nm-es tároló is, ami akár lakhatásra is szolgálhat. A kerületi szabályzóknak megfelelően a telek hátsó részére akár még egy ingatlan építhető! Kitűnő lehetőség kisebb-nagyobb családok vagy olyan összeköltözők részére, akik maguk mellett szeretnék tudni szeretteiket, de mégis külön.

•5 KW-OS NAPELEM RENDSZER szolgáltatja az energia kiszolgálást és fűtést (energiatakarékos)
•Ha elszaladna a villamos energia ára, gázkonvektorokkal rá tud segíteni
•ALACSONY REZSI (köszönhetően a korszerű szigetelésnek, nyílászáróknak, fűtési rendszernek)
•3 DB hűtő/fűtő energiatakarékos klíma
•Korszerű, szigetelt műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó
•Zuhanykabinos fürdőkád, ami fürdési szokásokat tekintve mindenki számára tökéletes választás
•Modern, fiatalos burkolatok és kialakítás
•Teljeskörűen felújított, plusz KÖLTSÉGMENTES INGATLAN
•Kiépített riasztó rendszer
•Kiépített kamera rendszer
•Tágas szaletli épített sütögetővel, fűtött medence
•12 nm-es szigetelt faház, amit jelenleg tárolóként használnak, de akár vendégház is kialakítható belőle
•Gondozott és igényes telek, dísz kavicságyakkal, sziklakerttel, bokrokkal, telepített fákkal
•Automatizált elektromos kapu, igényes kovácsoltvas kerítés
•Térkővel burkolt felszíni gépjármű beállóhely (akár 5db. gjmű. részére)
• Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően vállalkozásra is alkalmas

A Gyömrőn található felújított családi ház környezete:
A Kossuth tér közvetlen közelében, fő út mellett helyezkedik el, családi házas környezetben, frekventált, de nyugodt, biztonságos környezetben, a ház előtt külön parkolási lehetőséggel. A ház távolabb helyezkedik el a műúttól, előtte egy szélesebb előkert, az utcán járda, valamint egy szélesebb füvesített minimális mélységű árok található.
•Az ingatlan kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen közelében található, orvosi rendelő, óvoda, iskola, bölcsőde, faluház, fagylaltozó/cukrászda, ATM, éttermek, kisebb bevásárlási lehetőségek, strand, trafik, valamint 1 percen belüli sétára található a helyi buszjárat megállója.

További kérdés/információ esetén, szívesen várom a megkeresését a megadott elérhetőségeimen! Amennyiben az ingatlan vásárláshoz az önerőn kívül HITEL is szükséges, INGYENES Bankfüggetlen hiteltanácsadóink rendelkezésére állnak!

Tovább olvasom