Eladó panorámás dupla telek Sopron - Virágvölgyben! Közvetlenül tulajdonosoktól eladó két szomszédos, egyben értékesített telek Virágvölgyben, nyugodt, természetközeli környezetben! Kérem keressen telefonon, és emailben küldök több információt a telekről!

Főbb adatok:
Összes terület: 5942 nm (2072 + 3870 nm)
Méret: kb. 240 m hosszú, 25 m széles
Helyrajzi számok: 01114/62 és 01114/65
Beépíthetőség: 3%

Közművek a telekhatáron:
Villany: telek két végén is elérhető
Ivóvíz: egyik végén elérhető
Csatorna: végigfut a telek hosszában, közvetlen mellette

Megközelíthetőség:
M85 felhajtók: 950 m / 2 perc
Sopron elkerülő, Hubertusz étterem: 1200 m / 3 perc
Pozsonyi út: 900 m / 2 perc
Sopron belváros: 2 km / 5 perc

További előnyök:
Csendes, természetközeli környezet
Szép, panorámás kilátás
Kiváló lehetőség befektetésre, gazdálkodásra vagy akár hétvégi birtok kialakítására is

•31. § (1) * Általános mezőgazdasági terület, szőlő – Má-V/szőlő: Má-V/szőlő jelű mezőgazdasági övezet építési paraméterei:
omaximális beépíthetőség 3%
ominimális zöldfelület 90%
omaximális épületmagasság 3,5 m
obeépítési mód szabadon álló
oaz övezetben meglévő telkek tovább nem oszthatók, a telkek az övezetben össze nem vonhatók, a kialakult telekstruktúra megtartandó.
•(2) A közterületi telekhatáron mért 10,0 m telekszélességet el nem érő telken épület nem építhető.
•(3) 720–3000 m2 közötti teleknagyság esetén egy db gazdasági épület vagy egy db terepszint alatti borospince építhető,
•(4) 3000 m2 fölött egy db gazdasági épület és egy db terepszint alatti borospince építhető, max. bruttó 150 m2-es kialakítással, amennyiben a közterületi telekhatáron mért telekszélesség meghaladja a 16,0 m-t.
•(5) A maximális szintterületi mutató a 720 és 3000 m2 nagyságú telkek esetén 0,06, a 3000 m2 feletti telkek esetén 0,08.
•(6) Az övezetben az építési hely határa: előkert 20,0 m, hátsókert 20,0 m, és oldalkert 3,0 m.
•(7) Az övezetben az emberi tartózkodásra szolgáló építmények elhelyezésének feltételei
oa villamosenergia (közüzemi, vagy helyi) ellátás biztosított,
oaz épületek rendeltetésszerű használatához szükséges ivóvíz (közműves, vagy saját kútról táplált) – szükség esetén technológiai vízellátás is biztosított,
oa keletkező szennyvíz elvezetése egyedi szennyvíztisztító alkalmazásával, vagy közüzemi szennyvízcsatornával biztosított,
oa felszíni vizek nyílt árkos elvezetése, illetve megfelelő szikkasztása biztosított,
oa használat során keletkező hulladékok elszállítása biztosított.

Tovább olvasom