Other languages below!

Egyedülálló birtok Érden – két ház, saját erdő, teniszpálya és nyugalom, amiből csak egy van!
Elbújnál a világ elől, de mégis közel maradnál Budapesthez? Ez az érdi különleges ingatlan pont ezt nyújtja!

Egy 6767 nm-es, hét telekből összevont birtok várja új gazdáját. Itt tényleg a madárcsicsergés az ébresztő.

Két külön lakóház a telken, így akár több generáció is kényelmesen élhet együtt – vagy külön.

A nagyobb ház – 284 nm:
• Alsó szintjén 3 hálószoba, nappali, 2 fürdőszoba, WC
• Felső szintjén egy külön apartman: saját szoba, fürdő és WC
• Fűtés: gázkazán + meghitt hangulatú cserépkályha

A kisebb ház – 189 nm:
• Kétszintes, változatosan alakítható elrendezéssel
• Fűtés: elektromos + kandalló

És ami igazán különlegessé teszi ezt a helyet:
• Saját tenisz- és kosárlabdapálya
• Medence + szabadtéri színpad – tökéletes baráti estékhez
• Szaunának hely, jelenleg nem üzemel (57 nm)
• Két garázs (48 nm)
• 30 méter mély fúrt kút
• 135 darab tölgyfa – mintha saját kis erdőd lenne
• 3 autós bejárat – akár több családnak vagy vállalkozásnak is ideális

Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életforma. Egy hely, ahol minden nap szabadságnak tűnik.

Ajánlott vállalkozás nyitására is, akár magánóvodát, idősek otthonát szeretne üzemeltetni. Táborozástatásra is kifejezetten alkalmas.

Érdekel? Keress meg, és mutatom, miért ilyen ritka kincs ez az érdi birtok!


Unique Estate in Érd – Two Houses, Private Forest, Tennis Court, and Tranquility Like No Other
Would you like to retreat from the world, yet remain close to Budapest? This special property in Érd offers just that.

A 6767 sqm estate, merged from seven plots awaits its new owner. Here, the birdsong truly wakes you up.

Two separate residential houses on the plot allow multiple generations to live together – or separately – in comfort.

Larger house – 284 sqm:
• Ground floor: 3 bedrooms, living room, 2 bathrooms, WC
• Upper floor: separate apartment with private room, bathroom, and WC
• Heating: gas boiler + cozy ceramic stove

Smaller house – 189 sqm:
• Two stories, with a flexible layout
• Heating: electric + fireplace

And what really makes this place special:
• Private tennis and basketball court
• Swimming pool + outdoor stage – perfect for friendly gatherings
• Space for a sauna (57 sqm) – currently not in use
• Two garages (48 sqm)
• 30-meter-deep drilled well
• 135 oak trees – like having your own forest
• 3 driveways – ideal for multiple families or a business

This is not just a property – it’s a lifestyle. A place where every day feels like freedom.

Also ideal for business ventures such as a private kindergarten, elderly care home, or camps.

Interested? Get in touch and I’ll show you why this Érd estate is such a rare treasure!


Einzigartiges Anwesen in Érd – Zwei Häuser, eigener Wald, Tennisplatz und unvergleichliche Ruhe
Möchten Sie sich zurückziehen und trotzdem in der Nähe von Budapest bleiben? Dieses besondere Anwesen in Érd bietet genau das.

Ein 6767 m² großes Anwesen, bestehend aus sieben zusammengeführten Grundstücken in einem Naturschutzgebiet, wartet auf seinen neuen Besitzer. Hier weckt Sie wirklich das Zwitschern der Vögel.

Zwei separate Wohnhäuser auf dem Grundstück bieten mehreren Generationen komfortables Zusammenleben – oder getrenntes Wohnen.

Größeres Haus – 284 m²:
• Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, WC
• Obergeschoss: separates Apartment mit eigenem Zimmer, Bad und WC
• Heizung: Gasheizung + gemütlicher Kachelofen

Kleineres Haus – 189 m²:
• Zwei Etagen, flexibel gestaltbar
• Heizung: elektrisch + Kamin

Was dieses Anwesen wirklich besonders macht:
• Eigener Tennis- und Basketballplatz
• Pool + Freiluftbühne – ideal für Abende mit Freunden
• Platz für eine Sauna (57 m²) – derzeit nicht in Betrieb
• Zwei Garagen (48 m²)
• 30 Meter tiefer Brunnen
• 135 Eichen – wie ein eigener kleiner Wald
• 3 Autoeinfahrten – ideal für mehrere Familien oder ein Unternehmen

Dies ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem jeder Tag wie Freiheit ist.

Auch ideal für Geschäftszwecke, z. B. als privater Kindergarten, Seniorenheim oder für Ferienlager.

Interessiert? Kontaktieren Sie mich und ich zeige Ihnen, warum dieses Anwesen in Érd so ein seltenes Juwel ist!


Унікальний маєток в Ерді – два будинки, власний ліс, тенісний корт та неймовірний спокій
Бажаєте усамітнитися, але залишитися поблизу Будапешта? Ця особлива нерухомість в Ерді саме для вас.

Земельна ділянка площею 6767 м², об’єднана з семи частин, розташована в природоохоронній зоні, чекає на свого нового власника. Тут вас справді розбудить спів птахів.

Два окремі житлові будинки на ділянці – ідеально для кількох поколінь, щоб жити разом або окремо.

Більший будинок – 284 м²:
• Перший поверх: 3 спальні, вітальня, 2 ванні кімнати, туалет
• Другий поверх: окрема квартира з кімнатою, ванною та туалетом
• Опалення: газовий котел + затишна кахельна піч

Менший будинок – 189 м²:
• Два поверхи з гнучким плануванням
• Опалення: електричне + камін

Що робить цей маєток особливим:
• Власний тенісний та баскетбольний майданчики
• Басейн + літня сцена – ідеально для дружніх вечорів
• Місце для сауни (57 м²) – наразі не працює
• Два гаражі (48 м²)
• 30-метрова свердловина
• 135 дубів – як власний ліс
• 3 заїзди для авто – підходить для кількох родин або бізнесу

Це не просто нерухомість – це стиль життя. Місце, де кожен день відчувається як свобода.

Підійде також для бізнесу – наприклад, приватний дитячий садок, будинок для людей похилого віку або табір.

Зацікавлені? Зв’яжіться зі мною, і я покажу вам, чому ця нерухомість в Ерді – справжній скарб!


埃尔德独一无二的庄园——两栋住宅、私人森林、网球场与宁静生活
想要逃离尘嚣，又不远离布达佩斯？这处位于埃尔德的特别房产正是您的理想之选。

占地6767平方米，由七块地合并而成，坐落于自然保护区，等待它的新主人。这里，您每天被鸟鸣唤醒。

院内有两栋独立住宅，适合多代同堂，或各自独立生活。

大房子 – 284平方米：
• 一楼：3间卧室、客厅、2间浴室、卫生间
• 二楼：独立公寓，带私人卧室、浴室和卫生间
• 供暖：燃气锅炉 + 舒适的瓷砖炉

小房子 – 189平方米：
• 两层楼，布局灵活可变
• 供暖：电暖 + 壁炉

这处庄园的独特之处还包括：
• 私人网球场和篮球场
• 游泳池 + 户外舞台，适合朋友聚会
• 设有桑拿空间（57平方米），目前未启用
• 两个车库（48平方米）
• 30米深的钻井
• 135棵橡树——宛如私人森林
• 3个汽车出入口，适合多家庭或商业使用

这不仅是一处房产，更是一种生活方式。一个让每一天都充满自由的地方。

同样适合用于开办企业，例如私立幼儿园、养老院或夏令营。

感兴趣吗？欢迎联系我，我将带您亲自感受这座埃尔德庄园的稀有魅力！


عقار فريد في إيرد – منزلان، غابة خاصة، ملعب تنس وهدوء لا مثيل له
هل ترغب في الانعزال عن العالم، ولكن البقاء قريبًا من بودابست؟ هذا العقار الفريد في إيرد يقدم لك كل ذلك.

عقار بمساحة 6767 متر مربع، مكوّن من دمج سبع قطع أرض، يقع في منطقة محمية طبيعية، ينتظر مالكه الجديد. هنا ستستيقظ حقًا على صوت تغريد العصافير.

منزلان سكنيان منفصلان في الأرض – مثاليان للعيش المشترك أو المنفصل لعدة أجيال.

المنزل الأكبر – 284 متر مربع:
• الطابق الأرضي: 3 غرف نوم، غرفة معيشة، حمامان، مرحاض
• الطابق العلوي: شقة مستقلة بغرفة نوم، حمام، ومرحاض
• التدفئة: غاز + موقد خزفي مريح

المنزل الأصغر – 189 متر مربع:
• من طابقين، تصميم مرن
• التدفئة: كهرباء + مدفأة

ما يميز هذا المكان حقًا:
• ملعب تنس وسلة خاص
• مسبح + مسرح خارجي – مثالي للسهرات الودية
• مساحة للساونا (57 متر مربع) – غير مستخدمة حاليًا
• مرآبان (48 متر مربع)
• بئر محفور بعمق 30 مترًا
• 135 شجرة بلوط – كأنها غابتك الخاصة
• 3 مداخل سيارات – مثالية للعائلات أو للاستثمار التجاري

هذا ليس مجرد عقار – إنه أسلوب حياة. مكان تشعر فيه كل يوم وكأنه حرية.

مناسب أيضًا للمشاريع مثل روضة خاصة، دار مسنين، أو معسكرات.

مهتم؟ تواصل معي وسأريك لماذا هذا العقار في إيرد جوهرة نادرة!

Tovább olvasom