Székesfehérváron, a Harmatosvölgy lakópark nívós részén tulajdonostól eladó egy 806 m²-es telken elhelyezkedő, 2023 őszén befejezett, nappali + 3 hálószobás, dupla garázsos, önálló családi ház.

Az ingatlan modern építészeti megoldásaival, letisztult megjelenésével, nagy üvegfelületeivel és prémium minőségű anyaghasználatával a mai kor minden igényének megfelel. A levegő-víz hőszivattyús rendszer, a még szaldó elszámolásban működő 6 kWp teljesítményű napelemes rendszer, valamint a kiváló hőszigetelés kiemelkedően alacsony fenntartási költséget biztosít.

Jelenleg a ház teljes éves villamosenergia-költsége (fűtést is tartalmazza) mindössze körülbelül 15 ezer Ft, amely számlákkal igazolható.

A ház korszerű, magas műszaki tartalommal épült. Az épület külső és belső teherhordó falai Leier 30 N+F, a válaszfalak Leier 10 N+F téglából készültek. A közbenső födém 20 cm vastag monolit vasbeton szerkezetű, lépéshang-szigeteléssel. A külső homlokzat 15 cm XPS szigetelést kapott, a padlásfödémen pedig 30 cm üveggyapot szigetelés került elhelyezésre.

A fűtés és a hűtés levegő-víz hőszivattyúval történik. A teljes lakótérben – beleértve a garázst is – padlófűtés került kialakításra. A hűtésről a hálószobákban és a nappaliban elhelyezett fan-coil egységek gondoskodnak. A használati melegvíz ellátását 200 literes HMV tartály biztosítja.

Az ingatlan számos prémium extrával rendelkezik:

- 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben
- rejtett tokos, motorizált alumínium redőnyök
- nagy üvegfelületek és világos, tágas terek
- nagyméretű emelő-toló nyílászáró a nappaliban
- egyedileg gyártott design konyhabútor szupermatt fekete frontokkal és ultravékony munkalappal
- felső kategóriás Whirlpool gépek (indukciós főzőlap elszívóval, sütő, mikró, hűtőszekrény, mosogatógép)
- kamra
- nagyméretű előszoba egyedi beépített bútorral
- külön háztartási helyiség 4 méteres munkapulttal és egyedi bútorzattal
- prémium kategóriás olasz design burkolatok a lakótérben és a teraszokon
- magas minőségű szaniterek, csaptelepek és fürdőszobabútorok
- tölgyfa lépcsőburkolat
- antracit színű üvegkorlát a lépcsőtérben
- gondosan megtervezett világítási rendszer
- riasztórendszer mozgásérzékelőkkel és érintőképernyős kezelőegységgel
- kétállásos garázs, mobiltelefonról is vezérelhető, 5 méter széles garázskapukkal
- elegáns mészkő burkolat a homlokzaton és a teljes utcafronti kerítésen
- egyedileg tervezett modern kerítés fém betétekkel

A ház külső környezete ugyanolyan gondosan kialakított, mint maga az épület:

- hatalmas fedett földszinti terasz, amely kényelmes helyet biztosít családi és baráti összejövetelekhez
- emeleti terasz a hálószobákból közvetlen kijárattal
- gyönyörűen parkosított kert több száz évelővel és cserjével
- külön locsolóóráról működtetett automata öntözőrendszer a gyep és a növényzet számára
- térkövezett autófelhajtó és járda a hátsó teraszig

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül, prémium minőségű, modern, energiahatékony otthont keresnek Székesfehérvár egyik legkedveltebb lakóövezetében.

Bővebb információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.

Ingatlanosok segítségét nem kívánom igénybe venni.

Tovább olvasom