↑ Az ingatlanról virtuális séta készült, így Önnek lehetősége van virtuálisan körbe sétálni az ingatlanban, mielőtt személyesen is megtekintené! Kattintson az indexképen lévő "VIRTUÁLIS SÉTA" gombra, hogy elérje az ingatlanról készített 360 fokban forgatható túrát, amelynek segítségével online is bejárhatja az ingatlant!
--------------------
Kérem, hogy a feltüntetett telefonszámok közül a másodikat legyen kedves hívni, ha érdeklődik. Kattintson a telefonszám felfedés gombra, majd a fekete legördülő nyílra. Az 5525 végű telefonszámon legyen kedves érdeklődni.
--------------------
Eladó Budapesten, a XVIII. kerületben, GANZTELEPEN egy BELSŐ KÉTSZINTES, 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ!

HÁZ:
Ganztelep egyik csendes utcájában kínálunk eladásra egy téglaépítésű, 5 szobás családi házat, amely egy 538 nm-es telken helyezkedik el. A nettó lakóterület 196 nm, a ház belső kétszintes kialakítású.
A jelenlegi formáját 2007-ben nyerte el egy bővítés és emeletráépítés eredményeként.
A bruttó alapterület, a tetőtér 1,9 m alatti részeivel együtt, 216 nm.
Az ingatlan falazata téglából épült, 5 cm-es szigeteléssel, a tető palafedéses.
A tetőtérben acél megerősítésű gerendázat és beton födém biztosítja a stabil szerkezetet.
Az ablakok fa nyílászárók, dupla üvegezéssel, a hálószobákban redőny is található.
Az emeleten két terasz áll rendelkezésre (7 nm és 3 nm).
A telekhatárokhoz igazodva a ház hátul a telekhatáron áll.
A ház előtt mintegy 300 nm-es kert található, egy része füvesített, gyümölcsfákkal beültetve, másik része térkövezett. Ez utóbbi területre gépkocsival be lehet állni.
Az ingatlan alatt 32 nm-es pinceszint helyezkedik el.
A pincébe a ház mellé épített garázson keresztül lehet bejutni.

LAKÓTÉR ELOSZTÁSA:
A belső két szint kialakítása lehetővé teszi több generáció együttélését is.
A 117 nm-es FÖLDSZINTEN nappali, hálószoba, gardrób, két fürdőszoba, konyha étkezővel, kamra, télikert, valamint egy könnyűszerkezetes műhely és garázs áll rendelkezésre.
A nettó 79 nm-es EMELETEN három külön bejáratú szoba, konyha, fürdőszoba és egy galériás nappali-étkező található. Minden helyiség, a fürdőszoba kivételével, laminált parkettával burkolt.
A pinceszinten három helyiség – hobbi szoba és két tároló – található.

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
A fűtést egy pinceszinti kondenzációs gázkazán biztosítja, a meleg víz ellátását pedig egy modern villanybojler. Az ingatlanban három INVETERES KLÍMA működik.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott és részben felújított.
Új víz- és villanyvezetékek kerültek beépítésre, valamint korszerű burkolatok.
Az alsó szinten egy második konyha kialakítása, az emeleten a fürdőszobában a kád behelyezése van folyamatban
A gázfogyasztás KEDVEZMÉNYES TARIFA szerint igénybe vehető, melyhez az engedély megvan.

KÖRNYÉK:
A környék jó infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő mind a közelben találhatók. A csendes, rendezett utcában jó a szomszédság, a Barcika téri modern játszótér pedig öt perc sétára van.
A közlekedés is kiváló: az Üllői útról az 50-es villamossal könnyen elérhető a város, a M3 metró Határ úti megállója a belváros felé visz, míg a Ferihegyi vasútállomás a Nyugati Pályaudvarra biztosít gyors kapcsolatot.

A bútorozatlan képek Photo Shoppal készültek, annak érdekében, hogy átláthatóbbak legyenek a terek.

JOGI HÁTTÉR:
Az ingatlan önálló helyrajzi számon szerepel az ingatlan-nyilvántartásban. Per- és igénymentes. Elővásárlási jog nem terheli.
--------------------
Kérem, hogy a feltüntetett telefonszámok közül a másodikat legyen kedves hívni, ha érdeklődik. Kattintson a telefonszám felfedés gombra, majd a fekete legördülő nyílra. Az 5525 végű telefonszámon legyen kedves érdeklődni.
Időpont-egyeztetésre hétköznapokon 9:00 és 19:00 óra között, a hirdetésben feltüntetett telefonszámon van lehetőség. Ezen időintervallumon kívül kérem, használja az „Üzenet küldése” funkciót.

Tovább olvasom