Pomázon eladó, Budakalász Szentistvántelephez közel eső, az alábbi tulajdonságokkal bíró: sík, gondozott, panorámás, külterületi saroktelek, 4443 nm. A telek 1/1-es tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes. Hrsz 039/347.

Akár a 035/57-es Hrsz-hez hasonló elképzelések is megvalósíthatóak a területen, mivel a két terület ugyanabban az övezeti besorolásban van.

A telek befektetésnek és kíváló, hiszen igény esetén további megosztásokra is alkalmas lehet!

A rendezési tervében MK (Kertes Mezőgazdasági) övezetbe van sorolva, melyre az alábbi szabályok érvényesek. Kivonat a hatályos HÉSZ-ből csatolva

106. Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezet

112 § (1) Övezeti paraméterek:

a) Beépítési mód szabadon álló

b) A legkisebb beépíthető telek területe (m2) 720

c) A legkisebb beépíthető telek szélessége (m) 14

d) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 3,0

e) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 3,0

f) Legnagyobb épületmagasság (m) 3,5

g) Legkisebb zöldfelületi arány (%) 90

h) Az előkert legkisebb mérete (m) 10,0

i) Az oldalkert legkisebb mérete (m) 4,0

j) A hátsókert legkisebb mérete (m) 10,0

(2) Az övezetben csak a mezőgazdasági termelés építményei helyezhetők el.

(3) A 720 m2-nél kisebb területű telkeken épület nem építhető.

(4) A 720 m2-nél kisebb területű meglévő telkeken a már meglévő beépítés fenntartható, újjáépíthető, de további növelése (alapterület bővítés, emeletráépítés, tetőtérbeépítés) nem megengedett.


A területre épített ház, gazdasági épületként kaphat használatbavételi engedélyt. - erről bővebb felvilágosítást egy építész tud nyújtani.

A telek előtt közvetlenül a teljes közmű paletta megtalálható.

Tovább olvasom