Diósgyőri várhoz közel, kertvárosi 500 m2-es villa jelegű reprezentatív ház- Cégközpontnak, irodának, vagy luxus otthonnak eladó.
Monumentális 3 lakószintes + alagsoros ingatlan. Ez a ház építményileg egy erődítmény. Prémium minőségű anyagokkal, butkolatokkal.

Tető: egyedi tetőszerkezet, a házat gyönyörű ikonikus Zsolnay mázas kerámia cserép fedi.

Időtálló burkolatok: elegáns gránit padló, lépcsőfeljárón, konyhában márvány burkolat található, gránit konyhapult, fa konyhaszekrény. Szobákban kőris fa parketta 2 éve, tetőtérben még az ereredeti intarziás parketta van.

Egyedi kovácsoltvas: A belső korlátok és az utcai süllyesztett motoros nagykapu is iparművész alkotása. Jelentős értéket képviselnek.

Fények és panoráma: Csillárok adják az esték hangulatát és 6 erkély biztosítja a panorámát a kertre, a fákra. A tetőtéri erkélyekről örök panoráma nyílik a Bükkre, a várra!

Nagy a telek, korábbi szomszéd telekkel egyesítették.

Gépészet és fűtésrenszer:
A melegről 3db kondenzációs gázkazán gondsokodik. A hőleadás padlófűtés és radiátorok kombinációjával történik.

Klíma: 3 szinten kiépített hűtése optimalizált rendszer

Központi porszívó rendszer.

Fejlesztési potenciál (Home&Office / Befektetés)

A ház belső eloszlása miatt tökéletesen alkalmas arra, hogy az alsóbb szinteken egy reprezentatív cégközpont, iroda pl. ügyvédi iroda, működjön, miközben a felső szinen egy exkluzív lakás kap helyet.

A ház szerkeztileg hibátlan, de egyes nyílászárók festésre, felújításra, esetleg cserére szorulnak.
A masszív, jó belmagasságú alagsor jelenleg felújítandó, de kiválóan alkalmas akár céges wellness részlegnek, szerverszobának, árukészlet-tárolónak.

Mivel a házban már ki van építve a padlófűtés, ez ideális a fűtési rendszer modernizálásához. Hőszivattyús és napelemes rendszer kiépítéséhez.

Kiknek ajánljuk?
Cégvezetőknek, orvosoknak, ügyvédeknek, akik egy helyen szeretnének élni és prémium ügyfélfogadót működtetni. Exkluzív szépségközpontoknak. Informatikai vagy kreatív ügynökségeknek, cégközpontnak.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Jöjjön el, nézze meg a terekben rejlő üzleti vagy családi potenciált!

Opcionálisan eladó az ingatlan folytatásaként hasonló méretű telek elkezdett 1 szintig épített 200 m2 alapterületű épülettel. Szomszéd utcára nyíló elektromos kovácsoltvas nagykapukkal.
Így a két utca között 2885m2-nyi terület áll rendelkezésre, mint egy kis birtok.

Tovább olvasom