NAPELEMMEL FELSZERELT!
XVI. kerület Rákosszentmihályon, KIFEJEZETTEN JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, MÉGIS SZUPER CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES UTCÁBAN, 1610 m²-es HATALMAS
290 m²-es,(nettó) LAKÓTÉR + 150m²-es MEDENCETÉR(pinceszint) + 41 m²-es DUPLA GARÁZZSAL, ŐSFÁS SZÉP kerttel TÁGAS TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ NAPPALI + ÉTKEZŐS, 5 hálószobás, D-DNYI- FEKVÉSŰ 70 m²-es fedett terasszal, FŰTHETŐ BELSŐ MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL KIALAKÍTOTT, TEHERMENTES, önálló, körbejárható családi ház eladó.

Földszint: (163 m²) BELMAGASSÁG: 3,30m
A nappali + nyitott étkezővel, konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, előtér, hálószoba.
Emeleten:(83m2) 3 hálószoba, gardrób szoba, fürdőszoba,(WC, BIDÉ)
Tetőtérben kialakított (37m2)szoba, fürdőszoba, közlekedő, tároló.
Fél szuterén szinten:(150m2) FŰTHETŐ BELTÉRI MEDENCE,( 8 x4 m1,4 m mély) WELLNESS részleg, szauna, zuhanyzó + kondi részleg került kialakításra + GÉPÉSZET.
A medence szintről kijárat a gyönyörű kertre.
A ház mellett + 41 m²-es 2 állásos garázs.
A pinceszinten található 2 állásos gépkocsitárolóhoz vezető lejáróval.
A kertben 10 m²-es kerti tároló.

Extrák:
- 18 KW NAPELEM
- IPARI WAILLANT GÁZKAZÁN, PADLÓFŰTÉS
- RIASZTÓ + KAMERA RENDSZER
- KLÍMA
- MÁRVÁNY KANDALLÓ
- FANYÍLÁSZÁRÓK, BOROVIT FENYŐBŐL + REDŐNY + SZÚNYOGHÁLÓ
- ELEKTROMOS KAPUK
- KOVÁCSOLTVAS KERÍTÉS
- ÁSOTT KÚT
- VÍZTISZTÍTÓ RENDSZER
- BELTÉRI FŰTHETŐ MEDENCE, AUTOMATA VEGYSZERADAGOLÓVAL, (4mX8m 1,40m )
- 6 SZEMÉLYES SZAUNA + FÜRDŐSZOBÁVAL + FITNESS RÉSZLEG
- ÁLOM SZÉP PARKOSÍTOTT KERT, BEÁLLT NÖVÉNYZETTEL
- DUPLA GARÁZS (FŰTHETŐ GARÁZS BEJÁRATTAL)
AZ INGATLAN KIFEJEZETTEN JÓ ÁLLAPOTÚ, MASSZÍV, AZ ÉPÍTÉS SORÁN AZ AKKORI LEGMAGASABB KATEGÓRIA SZINTEN ÉPÍTETT TECHNOLÓGIÁVAL. ( Az alapok robosztus beton sávalapok, a tető dupla szigeteléssel ellátott, átszellőztetett, tetőtere is beépített, Az ingatlan vezetékes ivóvízzel, vezetékes földgázzal, 380 Voltos árammalellátott, a fűtést és a melegvizet Vaillant típusú 35 kw-s kondenzációs kazán szolgáltatja.
Az áramellátást napelemes rendszer egészíti ki, a túlmelegedés elleni védelem mechanikusan
biztosított. Az ingatlan a közcsatorna-hálózatba be van kötve. Az ingatlant teljesen klimatizált.
A kert ásott kúttal és töltőtartállyal ellátott, a garázsbejáró is fűtött.A családi ház pinceszintjén helyezkedik el a télen-nyáron fűtött medencetér, amely kb. 9 x 12m-es, 8 x4 m-s 1,4 m mély beltéri medence és szauna (a medencetérben elszívóval és vízlágyítóval),hőigényét és elektromos áram igényét részben a Vaillant gázkazán, illetve a napelemes rendszer biztosítja.)

INFRASTRUKTÚRA KIVÁLÓ: M3, MO-ÁS 5 PERCRE, LIDL, ALDI, GYÓGYSZERTÁR, BENZINKÚT, TÖMEGKÖZLEKEDÉS

Megtekintés rugalmasan kezelve, egyeztetett időpontban.
AZ INGATLAN 2025. ÉVBEN KÖLTÖZHETŐ!

Tovább olvasom