Kertkapcsolatos, földszinti lakás a Rómain!
Csak irodánk kínálatában!

A III. kerület méltán közkedvelt Rómaifürdő részén, 2002-ben épült Lakóparkban kínálunk eladásra egy 2020-ban teljes körűen felújított, 100 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, privát lépcsőházból megközelíthető, teljeskörűen felújított, ennek köszönhetően kifogástalan állapotú földszinti lakást, saját szeparált, a társasház hatalmas parkosított, medencés közös kertjére is nyíló, részben fedett 40 m²-es terasszal.

A lakópark biztonságos árvízvédelmi övezetben helyezkedik el, amit az előző évek pozitív tapasztalatai is visszaigazolnak.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható 2 db mélygarázsban lévő parkolóhely illetve 2db saját tároló helyiség, (5 és 25 nm) melyek a lakáshoz most kedvezményes áron 30 millió forint.


Az ingatlanról készült virtuális séta itt megtekinthető!

A bejárati rész a mélygarázsból egy privát, kizárólag saját használatban lévő lépcsőházból közelíthető meg így kialakítástól függően, már a garázsból közvetlenül ide érkezve is otthonos környezet fogadhat.

Belépve egy esztétikus, minden igényt kielégítő, praktikus, rendkívül tágas terekkel rendelkező lakótérbe érkezünk, ahol egy 7 nm-es előtér fogad hatalmas gardrób szekrényekkel kialakítva ami biztosítja a kényelmes hazaérkezést az itt lakóknak, illetve a cipők kabátok az élettértől elkülönülő tárolását, vagy akár vendégek fogadása esetén is ideális tér.
Innen nyílóan a tágas egy légtérben kialakított közel 44 nm-es, a lakás abszolút központjaként, közösségi tereként is funkcionáló amerikai konyhás nappaliba jutunk ahonnan a szeparált, részben fedett 40 nm-es terasz is megközelíthető. A konyhai rész korszerű jó minőségű, egyedileg gyártott, gépesített bútorzattal, és egy konyhaszigettel is rendelkezik illetve innen nyílóan egy 5 nm-es szintén, a konyhával harmonizálóan bútorozott kamra helyiség biztosítja a konyhai eszközök, gépek és minden egyéb tárolását ennek köszönhetően a közös térben tényleg csak a mindennapi használatban lévő eszközöket kell elhelyezni ami biztosítja ennek a résznek a rendezettségét, letisztult megjelenését.
A tágas nappali ideális tér a közös időtöltésre illetve kényelmes helyet biztosít akár egy nagyobb étkezőasztal elhelyezésére is. Ezen felül a lakás többi helyisége, a 11 nm-es teraszkapcsolatos hálószoba, a 12 nm-es 2. háló mely igény szerint akár funkcionálisan többféleképpen kialakítható és saját 5,5 nm-es zuhanyzós kialakítású fürdőszobával is rendelkezik, illetve szintén a nappaliból nyílóan kapott helyet a nagyobb, kádas illetve épített zuhanyzóval is felszerelt közös fürdőszoba, amin belül falazattal szeparáltan a mellékhelyiség is megtalálható.

Szintén a nappalival kapcsolatossan került kialakításra, a szeparált, körbekerített, ezáltal intim hangulatot biztosító terasz, mely ideális helye lehet a kültéri időtöltésnek, pihenésnek, illetve innen juthatunk ki a társasház nagyméretű közös használatú kertjébe ahol medence játszótér és hatalmas füves terület biztosítja az igény szerinti kikapcsolódást a lakók számára.

A 2020-ban történt teljes körű felújítás, átalakítás által esztétikailag és műszakilag egyaránt teljesen megújult a lakás. Ezen belül a teljes villany-, víz- és csatornahálózat cseréje is megtörtént, és minden helyiség új burkolatot, a vizes helyiségek új szanitereket illetve falburkolatot is kapott, ezen felül akkor került beépítésre a praktikusan megtervezett, gépesített, jó minőségű konyhabútor illetve a konyhasziget is.

A lakásban az ideális hőérzetet a hideg időkben 2 külön igény szerint használható rendszer is biztosítja. Az elektromos hálózatról üzemelő önállóan szabályozható padlófűtési rendszer, illetve a radiátoros fűtés ami házközponti rendszer által, egyedileg szabályozhatóan működik.
A thermo üvegezéssel ellátott nyílászárók kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak.
Meleg nyári napokon, a lakótérben optimálisan elhelyezett klíma készülékek biztosítják kellemes közérzetünket.
A biztonságról a nyugodt, kiemelten jó környék, a zárt 24-órás portaszolgálattal rendelkező lakópark, illetve a kizárólagos használatú lakáshoz vezető lépcsőház és a kiépített riasztó, rendszer gondoskodik.

A lakóparki közös költség 50.000 Ft/hó ami magába foglalja az általános elemeken felül a nagyméretű kert és a medence karbantartását, 24 órás portaszolgálatot is.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel, valamint banki finanszírozással is megvásárolható.
Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.

Műszaki
-2020-as teljeskörű felújítás!
-Korszerű elektromos hálózat és gépészeti vezetékek fűtési rendszer
-Cserélt újszerű fűtőtestek
-Cserélt meleg-, és hidegburkolatok
-Gépesített konyha+konyhasziget
-Riasztórendszer
-Klíma
-Kültéri világítás
-2 mélygarázsi parkolóhely
-2 önálló zárható tároló helyiség

Környék: Az elhelyezkedésének köszönhetően, csendes, kulturált, igényes környezet, és a dunapart kellemes egyedülálló hangulata, mellett alacsony forgalmú aszfaltozott mellékutcák várják az ide költözőket. Gyakorlatilag minden elérhető a környéken, amire a mindennapi élet komfortja érdekében szükség lehet. Bankok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, főbb intézmények, üzletek, kisebb boltok. Nagyobb hipermarketek, és számos egyéb üzlet megtalálható, illetve gépkocsival 5 percen belül elérhető,

Kölekedés: 06-os busz (nappali) és 934-es busz (éjszakai) – Aquincum HÉV megálló 15 perc sétaával elérhető.


Az ingatlan akár egyedülálló, párok illetve kisebb családok számára is minden igényt kielégítő otthonként szolgálhat mind a, a nyugalmat árasztó környék, az elérhető tömegközlekedés, és infrastruktúra miatt is kimondottan ideális választás, élhető kellemes környezet, rendezett körülmények várják az ide költözőket!

Ha jó minőségben, gondosan kivitelezett otthonban, nyugodt környezetben, de mégis mindenhez elérhető távolságban képzeli el a jövőt, várom hívását!

Tovább olvasom