Az eladásra kínált ikerház nagyobbik (bal oldali) felét eladásra kínáljuk.

Az ingatlant eredetileg saját otthonunknak építettük. Ennek megfelelően a tervezés és a kivitelezés során nem a költségminimalizálás, hanem a minőség, tartósság és a hosszú távú élhetőség volt az elsődleges szempont.

Az építkezést a teljes kivitelezés során személyesen felügyeltük. Az átgondolt alaprajz, a szokásosnál tágasabb terek, a praktikus beépített bútorozási lehetőségek, valamint a jól elkülönülő szülői és gyerekrész mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A gondosan megtervezett nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház egész nap világos és természetes fénnyel teli, miközben minden hálószobából elvehetetlen örökpanoráma nyílik.

A legfontosabb jellemzők:

- 170 m² lakótér
- 500 m² kizárólagos telekrész
- 24 m² terasz + 25 m² panorámás erkély
- 2 teremgarázs-beálló és 32 m² saját tároló
- 4,5 m2 gépészeti helyiség
- elvehetetlen örökpanoráma
- déli tájolás
- szinte sík, kiválóan használható kert
csendes környezet, frissen aszfaltozott utcában
- a szomszédos házak megfelelő távolságban helyezkednek el, így a kert és a terasz valódi intimszférát biztosít
- magasfeszültségű vezetékektől távol


A műszaki tartalomból kiemelve

Az ingatlan műszaki tartalma rendkívül részletes, az alábbiak csupán a legfontosabb elemek. A teljes műszaki dokumentációt és részletes specifikációt kérésre örömmel rendelkezésre bocsátjuk.

- Internorm alumínium–műanyag, háromrétegű nyílászárók
- Schlotterer motoros zsalúziák, Loxone időjáráskövető vezérléssel
- hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel
- hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- Loxone okosotthon-rendszer
- kamera- és riasztórendszer
- 20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- elektromos autótöltő előkészítés mindkét beállónál
- napelem előkészítés
- hanggátló fal a két házrész között

Az ár tartalmazza
- 2 teremgarázs-beállót
- prémium kategóriás burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat a megadott értékhatárig
- a kivitelezés aktuális készültségi fokától függően a burkolatok, szaniterek még szabadon választhatók
- a földszint teljes, méretarányos belsőépítészeti tervét, amely funkcionalitás és élhetőség szempontjából részletesen átgondolt. Igény esetén a teljes konszignációt, valamint a teljes belsőépítészeti kivitelezés megszervezését és megvalósítását is vállaljuk.

Átadás
Várható átadás: 2026 ősz
Teljes bútorozottsággal: kb. 12-14 hét

Várom hívását, akár hétvégén is! Ingatlanosok, kérem ne keressenek!