KIADÓ IGÉNYES, CSENDES LAKÁS A DRÉGELY UTCÁBAN

Budapest 9. kerületében, hosszú távra kiadó 53 nm-es, nappali + 1 hálószobás, csendes, kerkapcsolatos lakás, fiatalos, modern társasházban.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

- Alapterület: 53 m² + 8 m² terasz
- Elosztás: tágas amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + alkóv, külön helyiségben WC, fürdőszoba, előszoba, terasz.
- Tájolás: délkeleti, így a lakás világos, de a földszinti elhelyezkedés miatt nem tűz be a nap. A terasz a ház zárt belső kertjére nyílik, ahonnan kora reggeltől hallgatható a madárcsicsergés.

- Nyílászárók: jó hang- és hőszigetelő ajtók-ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. Kijárat a teraszra a nappaliból és a hálószobából.
- Fűtés: házközponti egyedi méréssel
- Légkondicionáló
- Gépesített, felszerelt konyha: hűtő, mikrosütő, sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép)
- TV, Wi-Fi
- Mosógép
- Részben bútorozott, azonnal költözhető
- Az alkóv dolgozószobaként is használható.
- Az előszobában és a hálószobában beépített és különálló szekrényekben bőséges tárolási lehetőségek.

A TÁRSASHÁZRÓL

- Karbantartott, jó állapotú 2008-ban átadott társasház
- Rendezett lakóközösség
- Az épület tiszta, csendes
- A lakás belső kertre néz, így kifejezetten nyugodt, csendes környezetet biztosít

ELHELYEZKEDÉS, KÖZLEKEDÉS

- Kiváló közlekedés: 3-4 perc sétára megtalálható számos busz és villamos megállója.
- Egyetemek (Semmelweis, BME, Corvinus, NKE) könnyen elérhetőek.
- A környék kulturális, gasztronómiai és szórakozási lehetőségekben gazdag (edzőtermek, Haller-Park, Dandár fürdő, MÜPA, Nemzeti Színház, Lurdy-Ház gyalog is 10-15 percen belül elérhetőek, Bálna, Corvin pláza gyalog 20 perc)
- A Duna part pár perc távolságra található, 2-es villamossal a Margit hídig 20 percen belül minden elérhető.

BÉRLETI FELTÉTELEK

- Bérleti díj: 290.000 Ft/hó
- Közös költség, rezsi fogyasztás alapján, (minden együtt kb. 40.000 Ft.)
- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre fizetendő
- Kisállat nem hozható
- Dohányzás nem megengedett
- Minimum bérleti idő: 12 hónap
- Azonnal költözhető
- A bérleti szerződés megkötése mellett, közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges (a lakástulajdonos költségére).
- Az ingatlan maximum 2 fő nagykorú bérlő részére kiadó.

PARKOLÁS, TÁROLÁS

- A parkoláshoz igénybe vehető a lakáshoz tartozó nagy méretű (15m2) teremgarázshely (+ 30.000 Ft/hó)
- Parkolás az utcán hétköznap 08:00-20:00 között fizetős.

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik igényes környezetre, kiváló lokációra és nyugalomra vágynak, de mégis a belváros pezsgéséhez közel szeretnének élni.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.