A Dohány és Kazinczy utca sarkán lévő társasházban, 62m2 + galériás, 2 egész szobás, rendkívül csendes és világos, legfelső, 3. emeleti, belső udvarra néző lakás eladó.

A lakás központi elhelyezkedésű, a Zsinagóga közelében, az Astoriához, Deák térhez, Erzsébet térhez, valamint a Blaha Lujza térhez néhány perc séta távolságra található, tiszta, rendezett társasházban.

A lakás bejárati ajtaja egy zárható közös folyosóról nyílik, a folyosó végén, a bejárati ajtó mellett a lakáshoz tartozik egy tárolónak használható terület, nagy beépített szekrényekkel. A zárható közös folyosón felszerelt kerékpártároló 2 db kerékpár biztonságos elhelyezésére alkalmas.

A szobák külön bejáratúak, azonban egybe is nyithatók. A nappaliban igényesen kialakított bükkfából készült galéria található (a galérián kétszemélyes ágymatrac és gardrób szekrények).

A meleg vizet 120 literes villanybojler biztosítja.
A korszerűsített fűtési rendszernek és a nyílászárók cseréjének köszönhetően a fűtési költség a leghidegebb hónapban is rendkívül kedvező (3 rétegű üvegezéssel ellátott Schüco ablakok; nappali, hálószoba és fürdő fűtése: cirkó kazánról radiátorokkal; előszoba és konyha fűtése konvektorokkal).

A lakás klimatizálásáról nyáron egy alacsony energiafogyasztású Samsung klímaberendezés gondoskodik.

A lakás külön mérőórákkal rendelkezik (víz, gáz, villany).

Az alábbi felújítások történtek az elmúlt évek során:
- nyílászárók cseréje (3 rétegű műanyag ablakok és biztonsági ajtó)
- vízvezetékek cseréje
- konyhai és fürdőszobai elszívás kialakítása
- villanyhálózat felújítása
- járólapok és csempék cseréje a konyhában, előszobában, étkezőben
- fürdőszoba teljes felújítása
- konvektorok cseréje az előszobában és konyhában
- parapetes minikazán beszerelése, amely a fürdőben és szobákban lévő radiátorokat melegíti
- előszoba, konyha, étkező és fürdő festése a tavalyi évben

Előnyök:
- kiváló, központi elhelyezkedés
- a fent felsorolt, már elvégzett nagy értékű felújítások
- a lakás kifejezetten csendes, a szobák világosak
- a társasházban hamarosan lift kerül beépítésre, amely növeli majd az emeleti lakások értékét (a szerződés aláírásra került), ezért befektetésnek is kiváló.

A gépek, berendezések a vételár részét képezik (Siemens mosógép, Siemens beépített gáz főzőlap és sütő, Siemens beépített mosogatógép, konyhai páraelszívó, mikrohullámú sütő. A képen látható bútorokkal (igény szerint), vagy anélkül.

Közvetlenül tulajdonostól eladó (magyar magánszemély), kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!

Tovább olvasom