Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
1981 és 2000 között |
|
Emelet
|
földszint |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
1981 és 2000 között |
|
Emelet
|
földszint |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Befektetők Figyelem! Üzleti és Lakóingatlan Egyben – Kivételes Saroképület az Üllői Úton!
Eladó Budapest XVIII. kerületében, Lőrinc központi részén, az Üllői úton található 2 szintes, 437 m²-es alapterületű, többrendeltetésű ingatlan, kiváló lokációval és hasznosítási lehetőségekkel.
Befektetési előnyök:
Utcafrontos, saroképület – magas láthatóság és forgalom, ideális üzleti tevékenységhez
Több bevételi forrás:
2 kiadható üzlethelyiség (külön bejáratokkal)
Felszerelt autószerviz
Lakás: 5 szoba, amerikai konyha, nagy terasz – bérbe adható vagy saját használatra
Pince szint: wellness részleg medencével és szaunával – szolgáltatásként vagy privát használatra
Napelemrendszer (22 kW, 47 panel) – minimális energia költség, hosszú távú megtérülés
Összközműves, tehermentes ingatlan
Több generációs családnak is ideális, de üzleti célra is kiváló lehetőség (pl. cégközpont, egészségközpont, szépségszalon, rendelő, coworking)
Műszaki adatok:
Cirkófűtés, 4 klíma, DNY-i tájolás
2 fürdőszoba + 2 külön WC
Nagy tárolókapacitás (több tárolóhelyiség)
Jó állapotban lévő épület
Irányár: nettó 250 millió Ft
Céggel együtt is megvásárolható, ez megbeszélés tárgyát képezi.
Extra fejlesztési lehetőség:
A mögötte elhelyezkedő külön helyrajzi számú ingatlan is eladó:
465 m² telek, rajta 2 szintes, összesen 200 m²-es épület 3 lakással, dupla garázzsal
Az udvaron több autónak fedett beállási lehetőséggel
Tökéletes további üzemi célra, lakásként vagy bérbeadásra
Ár: 100 millió Ft
Összesen így akár 637 m² beépített terület + 902 m² telek
Hasznosítási lehetőségek:
Cégközpont, iroda
Kereskedelmi egység, rendelő, stúdió, szalon
Lakóingatlan több generációnak vagy bérlőknek
Külön üzleti egységekre bontható
Energiahatékony, alacsony fenntartási költségek
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk! Helyszíni bejárás elérhető kérésre.
A(z) Balla Ingatlaniroda weboldala
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
