BUDAPEST XVIII. KERÜLETÉBEN EGYEDI TERVEZÉSŰ, MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ ELADÓ

A Kossuth Ferenc-telepen, egy 1205 m²-es parkosított telken kínálunk megvételre egy igazán különleges, 4 szintes, összesen 360 m²-es, egyedi tervezésű családi házat. Az ingatlan a 2000-es évek elején épült, és minden négy szintjén érezni az átgondolt kialakítást és a nagyvonalúságot.

Az emeleti ablak előtti különleges tető-ablak megoldásból kilépve olyan érzés fog el, mintha a Titanic hajó orrában állnék – a karjaimat széttárva, a magasból nézve végig a kert látképén és a fűthető medencén… csak itt a film helyett valóság az élmény, és a naplemente sem trükkfelvétel.

A pinceszinten dupla garázs, gépészeti helyiség, vegyes tüzelésű kazán, tároló és egy vizes blokk található.
A földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba sarokkáddal és külön WC kapott helyet.
Az emeletre érkezve 4 világos szoba fogad, mindegyik saját erkélykapcsolattal és zöldre néző panorámával. Innen juthatunk fel a beépíthető tetőtérbe, amely további életteret biztosít.

Műszaki tartalom:

2000-es években épült, beton sávalapra, téglából

új tetőszerkezet, szigeteléssel

fa nyílászárók helyett új, dió színű műanyag ablakok kerülnek beépítésre minden szinten

fa beltéri ajtók

fűtés: vegyes tüzelésű és gázkazán, padlófűtéssel és radiátorokkal

klimatizált: 2 db inverteres klíma a földszinten

fűthető, télen-nyáron használható medence

A kert gondozott, rendezett, hatalmas fák ölelik körül, madárcsicsergés és nyugalom. A kerület egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén járunk, mégis minden szolgáltatás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség perceken belül elérhető, akárcsak az Üllői és Nagykőrösi út.

Ajánlom mindazoknak, akik nem csak egy házat, hanem egy élményt keresnek – ahol minden reggel úgy érezheted, egy luxushajó fedélzetéről köszönt rád a nap.

"De jó, hogy hazajöttem..." – most eljöhet ez az érzés minden nap!

Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is – hívjon bátran, a medence már fűt, a kávé megy, csak Ön hiányzik.

Üdvözlettel:
Zádor Éva
Magyarország Otthonai Ingatlan Iroda

ANGOL- ENGLISH
Password: TITANIC – video on!
“I feel like I’m standing on the Titanic – only here, there’s a heated pool in the garden instead of an iceberg!”
UNIQUELY DESIGNED FAMILY HOME WITH SWIMMING POOL FOR SALE IN BUDAPEST, DISTRICT XVIII

Located in the peaceful Kossuth Ferenc residential area, this exceptional 4-level, 360 m² detached family house sits on a beautifully landscaped 1205 m² plot. Built in the early 2000s based on custom architectural plans, the property offers a rare blend of thoughtful design and spacious living across all levels.

Standing at the special rooftop-window structure just outside the upper floor window, I often feel like I’m at the bow of the Titanic – arms wide open, gazing out across the garden and the heated pool below... Except here, it’s not a movie scene – it’s real life, and the sunset isn’t CGI.

Layout:

The basement features a double garage, utility room, solid fuel boiler, storage, and a bathroom.

On the ground floor: a large American-style kitchen with living room and terrace access, 2 bedrooms, a walk-in closet, bathroom with corner tub, and a separate WC.

The first floor includes 4 bright bedrooms, each with its own balcony and a panoramic view of the surrounding greenery.

The attic offers further potential for additional living space once built out.

Technical highlights:

Built in the 2000s with brick on a reinforced concrete strip foundation

New roof structure with insulation

Existing wooden windows are being replaced with walnut-colored PVC windows on all levels

Solid wood interior doors

Heating and hot water provided by both solid fuel and gas boilers, via underfloor heating and radiators

Air-conditioned: 2 inverter AC units on the ground floor

Year-round heated swimming pool in the garden

The garden is manicured and surrounded by tall trees, creating a peaceful and private green oasis. Despite the tranquility, all necessary services, schools, kindergartens, shopping options, and main roads (Üllői út and Nagykőrösi út) are just minutes away.

Recommended for those seeking not just a house, but a true experience – a home where every morning feels like waking on the deck of a luxury ship.

"It feels so good to be home..." – and now, it can feel that way every single day.

Flexible viewing options, even on weekends – call me anytime!
The pool is warm, the coffee’s brewing – all that’s missing is you.

Best regards,
Éva Zádor
Magyarország Otthonai Real Estate Agency

Tovább olvasom