*SCROLL DOWN FOR ENGLISH*
Eladó kiváló befektetési lehetőség Budapest szívében – Airbnb engedéllyel!

A VII. kerület frekventált részén, a Klauzál tér 13. szám alatt kínálunk eladásra egy újszerű állapotú, 2. emeleti, 58 nm-es, egy albetéten nyilvántartott lakást, amely két teljesen szeparált bejárattal és külön funkcionáló lakóegységgel rendelkezik.

Ingatlan főbb jellemzői:
•Alapterület: 58 nm
•Két külön bejáratú lakásra bontva
•Ár: 93 millió Ft + 2 millió Ft kötelezően megvásárolandó bútorzat
•Airbnb engedéllyel rendelkezik, jelenleg is működik (céges vásárlás esetén ez + 1 millió Ft)
•Reális hozampotenciál: 7–8% éves szinten, euróban számolva

Lakásfelosztás:
A közös 2,8 nm-es előtérből nyílik a két különálló lakás:

1. lakás:
•Szoba: 22 nm
•Fürdőszoba: 2,7 nm
•Konyha: 4 nm
•Közlekedő: 2,7 nm

2. lakás:
•Szoba konyhasarokkal: 17 nm
•Fürdőszoba: 5,8 nm
•Tároló: 1,2 nm

Felszereltség:
•Hűtő-fűtő klímaberendezések
•Elektromos fűtőpanelek
•Elektromos bojler biztosítja a melegvizet

Ez az ingatlan ideális választás mind befektetőknek, mind azoknak, akik rövid távú kiadásban gondolkodnak, hiszen a lakás már rendelkezik az engedélyekkel, berendezett, és azonnal üzemeltethető.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
____________________
Excellent investment opportunity for sale in the heart of Budapest - Airbnb licensed!

In a prominent part of the VII district, at Klauzál tér 13, we offer for sale a 58 sqm apartment on the 2nd floor, in a new condition, with two fully separated entrances and separate functional living units.

Main features of the property:
- Floor area: 58 sqm
- 58 sq.m. divided into two apartments with separate entrances
- Price: HUF 93 million + HUF 2 million obligatory furniture to be purchased

- Realistic yield potential: 7-8% per year in euro

Apartment layout:
The common 2.8 sqm entrance hall opens into two separate apartments:

Apartment 1:
- Room: 22 sqm
- Bathroom: 2,7 sqm
- Kitchen: 4 sqm
- Bathroom: 2,7 sqm

Apartment 2:
- Room with kitchenette: 17 sqm
- Bathroom: 5,8 sqm
- Storage room: 1,2 sqm

Equipment:
- Air-conditioning with heating and cooling
- Electric heating panels
- Electric water heater for hot water

For more information and viewing please contact me!

Tovább olvasom