Kizárólag A JÖVŐ Ingatlanirodája kínálatában!

- BUDAPEST SZOMSZÉDSÁGÁBAN, KISTARCSA FENYVESLIGETBEN
- MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ LUXUS, EGYEDI TERVEK ÉS ELGONDOLÁSOK
- IGÉNYES CSALÁDI HÁZ, EXTRÁKKAL, KÜLÖN BEJÁRATÚ KIS APARTMANNAL
- NAPELEM, HŐSZIVATTYÚ, KLÍMA, MEDENCE, SZAUNA, JAKUZZI, 2 ÁLLÁSOS GARÁZS, VAGYONVÉDELEM

Nézze meg a házról készült videót is!

Amennyiben a modern, letisztult stílust, kényelmet, pihentető kertkapcsolatot, mindemellett minden részletében a minőséget és átgondolt tervezést keresi, ez a különleges, kétszintes, 2017-ben épült luxus családi ház, Kistarcsa Fenyvesligetben ideális választás lehet Önnek.

Budapest határától pár percre, egy csendes, nyugodt, családias, kertvárosi környezetben várja új tulajdonosát ez a 262 m²-es, egyedi kialakítású, saját részre készült, minden szempontból prémium színvonalú ingatlan, melyhez 881 m²-es, gondozott, gyönyörűen parkosított kert is tartozik.

A ház korszerű építőanyagokkal készült: 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm külső szigetelés, Bramac betoncserép, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, redőnyökkel – a nappaliban motorizált kivitelben. A tetőtér fölött 40 cm szigetelés gondoskodik a tökéletes hőkomfort megőrzéséről. A fűtésről és hűtésről energiatakarékos hőszivattyú, valamint 2 nagy és 1 kisebb teljesítményű klímaberendezés gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik, a házba érkező víz tisztítását külön erre a célra tervezett berendezés végzi. A ház külső-belső kialakítása során a föld színeit használták.

Az ingatlan energiaellátását 3x50 A elektromos hálózat, valamint 6 kW-os napelemes rendszer biztosítja, minden modern, kényelmi funkciót lehetővé téve.

A bejáraton belépve kényelmes előtér fogad minket, innen nyílóan indul, a földszinti helységeket összefűző, hosszanti közlekedő, valamint az előtérből elérhető a földszinti vendég mosdó, és a garázs is. A közlekedőn keresztül érkezünk meg a 47 m2-es nappali-konyha–étkező lenyűgözően tágas és világos együttesébe, mely közvetlen kapcsolatban áll a hátsó, 30 m²-es fedett terasszal. A konyha gépesített, a sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép és mikrohullámú sütő mellett a hűtő is beépített, mindezek a vételár részét képezik. A tervek szerint szintén az ingatlanban maradnak az étkező bútorai, valamint a nappalihoz tartozóan a nagy méretű kanapé is. A földszinten kapott helyet 1 kényelmes hálószoba, tágas, káddal, zuhanyzóval, bidével felszerelt fürdőszoba, dolgozó szoba, valamint egy bordásfallal, emelőgéppel felszerelt kondi szoba, és egy hozzá tartozó gardrób helyiség is.

A ház egyik különlegessége a földszinti, külön bejáratú, saját kis terasszal rendelkező bútorozott lakása, amelyben nappali/háló, konyha-étkező és zuhanyzós fürdőszoba helyiségek kerültek kialakításra - ideális többgenerációs együttéléshez, vendégek fogadásához, vagy akár üzleti célokra, rendelőként, irodaként is funkcionálhat.

Az emeleten egy központi nappali térből nyílik 3 különálló hálószoba, egy tágas, kádas fürdőszoba, valamint egy praktikus mosókonyha. Az emeleti, középső szobához 3 m2-es, hangulatos erkély is tartozik, innen megcsodálhatjuk a Péceli és Gödöllői-dombság lankáit, a gyönyörű napfelkeltét, vagy pohár borunkat ízlelve az esti fényekben gyönyörködhetünk.

A házhoz tartozó kert valódi édenkert, az ápolt, dús sövénnyel határolt, parkosított, mindig üde, zöld pázsitot cserjék, kis fák szegélyezik. A dísznövények öntözését több zónás, kiépített, automatizált rendszer látja el. A kertben kapott helyet a 8 x 4 x 1.5 méteres, gépészettel, hőszivattyús fűtéssel ellátott medence, valamint egy erre a célra megépített, 6 személyes, finn szaunaház és egy 16 m²-es, hangulatos, elektromos redőnyökkel zárható, teljesen felszerelt, gépesített konyhával, mosogatóval és étkezővel rendelkező kerti szaletli. Külön érdekesség, hogy Erdélyből érkezett mesteremberek építettek ide egy eredeti búbos kemencét, mely autentikus hangulatával is színesíti a nyári estéket.

A 30 m2-es, fedett terasz, a pezsgő jakuzzi, a forró szauna, a hivogatóan kék, fűthető medence, mind mind az elérhető, maximális luxust és kényeztetést biztosítja.

Autóinkkal motorizált kapun érkezünk a térkővel burkolt felszíni beállóra, és parkolhatunk tovább, az elektromos kapuval nyíló, 2 állásos garázsban. Az autóknak épített, 40 m2-es tárolót összefolyóval, padlófűtéssel látták el. A helyiség világos, nagy üvegfelületű ablakok kerültek beépítésre, szigetelése és fűtésrendszere, a lakótérrel azonos, így igény esetén könnyűszerrel lakótérré is alakítható.

A ház fenntartása, a modern energetikai és műszaki megoldásoknak köszönhetően kedvező.

A legtöbb bútor és berendezés a vételár részét képezi, beleértve egy klasszikus, az építéskor behelyezett páncélszekrényt is, mely a biztonság szimbóluma és ritka különlegesség.

A házban kiépített, távfelügyeletre bekötött, mozgásérzékelős biztonsági rendszer üzemel.

Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik Budapest közelében, mégis nyugodt környezetben, kompromisszumok nélküli minőséget, tágas tereket, maximális kényelmet és egyedi stílust keresnek. Ide csak be kell költözni és élvezni mindazt, amit egy igazi, nagybetűs OTTHON jelent.

A HÉV, 92-es BKK busz megállója, és a helyi járat buszmegállója gyalogosan 15 perc alatt elérhető.

A ház a Kistarcsa kórház HÉVmegálló közelében található, idáig még budapesti BKK bérlettel lehet közlekedni, nem kell kiegészítő bérletet vásárolni.

Pár perc alatt szinte minden szükséges intézmény, és vásárlási lehetőség elérhető, amire szükség lehet.

Gyalogosan is 15 -20 percen belül: bölcsőde, óvoda, üzletek, kórház, gyógyszertár, Next Stop, (Euronics, Diego, Líra, Háda, Kik, CCC, Régió játék, péntekenként termelői piac) kávézó, cukrászda, üzletközpont (Spar, Jysk, Takko, DM, Pepco), Auchan, KFC, McDonald's, továbbá Penny, Lidl, Aldi...

Irányára: 319 millió forint

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges, luxus színvonalú ingatlan, keressen bizalommal a részletekért, megtekintésért!

Ha Kistarcsán kíván ingatlant vásárolni, érdemes tudni, hogy kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával ellátott, intenzíven fejlődő település polgárává válik. A folyamatosan bővülő, közel 13.000 fős lakosság a mindennapokban élvezheti a város elhelyezkedésének előnyeit, alig 2 percnyire található Budapest határától, a főváros közvetlen közelében, belvárostól 30 percnyire, az agglomerációban a HÉVközlekedés az Örs Vezér tere, és Gödöllő felé, BKV buszjárat Budapest irányába biztosított, továbbá M0-ás körgyűrű, M31-es autóút, M3-as autópálya, 3-as főút pár percen belül elérhetőek. A 2005.óta városi rangot kapott településen éppúgy megtalálhatóak a szükséges egészségügyi-, és egyéb intézmények, mint bevásárlóközpontok, kisebb üzletek, boltok.

Ingyenesen megkeressük Önnek a legkedvezőbb hitelkonstrukciót több bank ajánlatából!

Ha további részletek érdeklik a város tekintetében: https://ingatlan.com/kistarcsa

Irodánk biztosítja a kedvezményes energetikai tanúsítvány, földhivatali tulajdoni lap beszerzését. Állandó jogi képviselőink kedvező díjazással állnak rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó A Jövő kezdete Kft.általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt A Jövő Ingatlanirodája honlapján, Adatvédelem cím alatt talál.

Amennyiben eladó, kiadó ingatlana van, kérjük jelezze irányukba! Bizalmát egyéni kedvezményekkel háláljuk meg, ha tőlünk veszi meg következő otthonát, jelentős kedvezménnyel értékesítjük korábbi ingatlanát!

Cséza Gabriella Ingatlanszakértő - A Jövő Ingatlanirodája

Tovább olvasom