REMEK LEHETŐSÉG FŐÚTON, UTCAFRONTI BEJÁRATTAL!

Irodám kizárólagos kínálatában, XXIII. Kerület Soroksár központjában kínálom eladásra NAPELEMEKKEL rendelkező utcai bejárattal rendelkező ÜZLETHELYSÉGET-IRODÁT és a hozzá tartozó 90 m2-es,3 szobás lakást és + 34 m2 műhely-tárolóval-további lakás is rendelkező, összességében 150 m2-es ingatlant, 431m2-es telekkel.. Az üzlethelyiség elöl, a ház utána van, így csendes, egy ajtó megnyitással egybe is nyitható, így egyben 114m2-es utcafronti üzlettel-lakással rendelkezne.

A földszintes ház szobái világosak, naposak, tágasak az étkező konyhával együtt, ablakai a széles tornácra, kertre néznek, D-Dny-i tájolásúak. Az előszobából nyílik a kádas fürdőszoba, külön wc, spájz. .A ház alatt van egy 4X3,8 m pincetároló is.
Mivel főúton,utcafronti bejárattal kialakított,teljesen elszeparált üzlethelyiség van, zuhanyzóval, fűtéssel, így egyben de még is külön működhet a lakás és munkahely, vagy akár lakásnak,üzleti tevékenységnek is bérbe adható. A hátsó 34 m2-es tároló-műhelyből is további szobákat vagy lakrészt lehet kialakítani.
A ház hosszúkás telken van, utcafront és telekhatárra épült, autóbeálló lehetőséggel, a kert-ház jól elszeparálódik a szomszédos épülettől, hátsó, kiszélesedő kertjében gyümölcsfa, eper, málna, gyógynövények, virágok virulnak, míg a cseresznyefa árnyékában kellemes a hűsölés.

A ház fűtéséről-hűtéséről modern, 4 db. újszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, míg a „0” rezsiről a szaldós elszámolású napelemeké a szerep. A valószínűleg vegyes, ( tégla-kő) vastag falazattal ( helyenként 50-60cm) megépült családi ház jelenlegi állapotát a 2000-es évek elején kapta, folyamatos szépítgetéssel ( padlószigetelés,már parketta és csempe mindenhol, fa sofaterm tipúsú hőszigetelt ablakok )de a napelem, klíma kb.2 éve került kiépítésre. Ezen felül már csak a víz csatorna díjat kell fizetni.

Közelben a H6 HÉV 166-os és 66-os és helyi járat busz mellyel a Közvágóhíd vagy a Határ úti Metro 20 perc alatt elérhető a Hősök terén lévő üzletek,orvosi rendelő, posta, iskola 5 perc séta távolságra van.

Ajánlom cégnek, családnak, vállalkozásnak, befektetésnek egyaránt ezt a remek, kis rezsijű üzlethelységet, irodát, házat,
Irányára: 90Mft.

Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához, tervezéséhez.
Segítséget adok kedvezményes Ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készíttetéssel, belső építész, épület és bútor tervező diplomás szakemberek ajánlásával.
Független Bank, ingyenes hitel-CSOK Plusz és ügyvéd ügyintézéssel várom kedves Ügyfeleimet.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére.
Az ingatlan vezető értékesítője: Gálné Molnár Erika E.v. https://iroda.ingatlan.com/galnemolnarerika

Tovább olvasom