Erdei panoráma és rugalmas lehetőségek – Újszerű, egy szintes ikerház mindkét lakása eladó Érd Fenyves-Parkvárosban!

Közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában, csendes zsákutcában eladó egy 2019-es építésű, kifogástalan állapotú, földszintes ikerház. Az ingatlan rendkívül flexibilis: folyamatban van, hogy a lakások önálló helyrajzi számmal (albetéttel) rendelkezhessenek, így külön-külön (110 M Ft / lakás) vagy a teljes ikerház egyben (220 M Ft) is megvásárolható !

Tökéletes választás összeköltöző generációknak, akik egymás mellett, mégis teljesen szeparáltan élnének, nagycsaládosoknak, vagy befektetőknek (az egyik lakás lakható, a másik azonnal kiadható).

FINANCIÁLIS ÉS ALAPADATOK (LAKÁSONKÉNT):Irányár külön: 110.000.000 Ft / lakás, egyben pedig (a teljes ikerház): 220.000.000 Ft. Méret lakásonként: Bruttó 120 m² (Nappali + 2 külön nyíló hálószoba).

Saját telek lakásonként: 630 m²-es, teljesen intim zöld kert (egyben 1260 m²!)Elhelyezkedés: Átmenő forgalomtól mentes exkluzív zsákutca. BELSŐ ELRENDEZÉS (LAKÁSONKÉNT):Tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 teljesen külön nyíló, csendes hálószoba, kényelmes fürdőszoba + külön vendég WC és előszoba. Hangulatos, közvetlen kertkapcsolatos pihenőterasz.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS REZSI: Tökéletes hangszigetelés: A két lakást speciális tégla hanggátló fal választja el, teljes áthallásmentességet biztosítva. Korszerű klimatizálás :Hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a gazdaságos és kellemes hőmérsékletet. Biztonságos, alternatív fűtés: Modern gázkazán, valamint egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, így a fűtési mód szabadon kombinálható.

Kiváló hőtartó 30-as tégla falazat masszív külső hőszigeteléssel.
KERT ÉS KÖRNYÉK:A 630 m²-es (egyben 1260 m²-es) kert egy igazi privát oázis: a dús babérmeggy sövény teljes takarást biztosít a szomszédoktól. A telken termő gyümölcsfák találhatók, a kertkapu pedig szinte közvetlenül a természetvédelmi területre nyílik, garantálva a tiszta erdei levegőt.

KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Volánbusz megálló: mindössze 400 méter (pár perc kényelmes séta)M0-s és M7-es autópálya csomópont: autóval csupán 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, tiszta jogi hátterű és rugalmasan megtekinthető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Érd legértékesebb részén! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, a megadott számon, hétvégén is fogadom a hívásokat!