Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
|
Ingatlan állapota
|
közepes állapotú |
|
Építés éve
|
1981 és 2000 között |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Ingatlan állapota
|
közepes állapotú |
|
Építés éve
|
1981 és 2000 között |
|
Emelet
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb útján – Üllői úti sarokingatlan + a mögötte különálló lakóépület.
Lakások + kiadható üzlethelyiségek + szerviz + napelemrendszer = stabil, több lábon álló hozam!
Eladó egy két ingatlanból álló komplexum Budapest XVIII. kerületének üzletileg frekventált részén, közvetlenül az Üllői úton, Lőrinc szívében. A két, egymás mögött fekvő ingatlan összesen 902 m²-es telken helyezkedik el, 637 m² beépített területtel – ideális befektetés és vállalkozás együttes hasznosítására.
Üzleti funkciók – azonnali bérbeadhatósággal:
Utcai bejáratú, nagy kirakatos üzlethelyiségek – forgalmas helyen, ideális vendéglátásra, irodának, kereskedelmi egységeknek
Teljesen felszerelt autószerviz – 2 beállással, rengeteg tárolóval
Wellness és rendezvényhelyiség a pincében – medence, szauna, parti tér: szolgáltatásra vagy exkluzív bérleményként hasznosítható
Napelemrendszer: 47 panel, összesen 22 kW – alacsony rezsi, zöld befektetés
Lakóegységek – eladásra, bérbeadásra vagy munkásszállásként:
Saroképület emeletén egy nagy lakás: amerikai konyhás nappali, 2 fürdő, 2 WC, hatalmas tetőterasz
Hátsó különálló épületben 3 lakás – mind önálló, kiadható
Dupla garázs, plusz több kocsibeálló, fedett kerthelyiség kemencével és grillezővel – ideális lakókomfort vagy közösségi tér
Részletes adatok:
Összesen: 8 szoba + 1 félszoba, 4 konyha, 5 fürdőszoba, 6 WC
Fűtés: cirkó
Közművek: összközműves
Hasznosítás: bérbeadás, vállalkozás székhelye, iroda + lakás kombináció, többgenerációs lakhatás, szolgáltató központ
Ár: 417,5 millió Ft
Ez az ingatlanegyüttes ritka lehetőség a piacon – stabil hozamot biztosíthat többféle üzleti modell alapján.
Készen áll az azonnali hasznosításra – ne maradjon le róla!
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal
A(z) Balla Ingatlaniroda weboldala
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
