Eladóvá vált, XVII ker Rákoskert nyugodt, csendes részén, egy önálló, körbejárható, tehermentes, 2 generációs családiház,  678 nm alapterületű összközműves telken .

Az ingatlan 1979 - ben épült, masszív emelt beton alappal, tégla falazattal, beton födémmel. cserép fedéssel, részben alápincézve. Homlokzata, szigetelt, nyílászárói fa szerkezetűek , dupla hőszigetelt üvegezéssel. Az ingatlan 2022 - ben teljes tető cserét + szigetelést kapott. A felső szint tetőtéri ablakai szintén ki lettek cserélve.

Alapterülete : 115 nm + 30 nm pince.

Jelenleg a családi ház kétgenerációs,  két lakrészből áll, két külön bejárattal rendelkezik . Kisebb ráfordítással az alsószintről a belső feljárat vissza állítható , így a tetőtérben akár 3 lakószoba is kialakítható .

Alsó szint alapterülete : 62 nm , ahol tágas előszoba , nappali + étkező + konyha , kamra , 1 db lakószoba, kádas fürdőszoba kapott helyet . Nappaliból, egy 13 nm alapterületű teraszra léphetünk ki , mely kertkapcsolattal bír.

Tetőtér alapterülete : 53 nm . Itt Nappali + amerikai konyha + étkező , 1 db lakószoba, tágas fürdőszoba került kialakításra, de lehetőség van + két lakószoba kiépítésére . Felsőszinten a nappali valamint a hálószoba terasz kapcsolattal rendelkezik ( 12nm , 3 nm ) alapterületűek.

Az ingatlan fűtését gázkazán ( de lehetőség van vegyes tüzelésű kazán használatára is ) biztosítja . meleg víz ellátását pedig villany bojler szolgáltatja .

Telken belül a kocsi megállás megoldott.

Kert szépen ápolt, parkosított.

A környék nyugodt , csendes kertvárosi jellegű . A közelben  minden megtalálható iskola, óvoda, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőség .
Közlekedés tekintetében, az M0 gyorsforgalmi út néhány percnyire autóval, vonat állomás (Keleti-pályaudvar),buszmegálló  97E (Örs vezér térre) séta távolságon belül, pár perc alatt könnyen elérhető.

Az ingatlan jogtiszta, tehermentes. Megállapodás után rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is . 

Tovább olvasom