Eger kedvelt KERTVÁROSI RÉSZÉN a LAJOSVÁROSBAN 70 m2-es EGYSZINTES, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Az eladó ház jellemzői:

-ELHELYEZKEDÉS: LAJOSVÁROS ELEJÉN, MÁTYÁS KIRÁLY úton, jól megközelíthető, családi házas övezetben, rendkívül JÓ LOKÁCIÓVAL
-519 m2 telekterülettel és 70 m2 lakótérrel rendelkezik
-az ingatlan 60 - 70-es években épült ciklopkő lábazattal, vegyes (tufakő és tégla) falazattal, a későbbiekben pedig 7 cm-es külső szigeteléssel. és nemesvakolattal ellátva
-TETŐSZERKEZET: sátortető, cserép fedéssel
-HELYISÉGEK: 2 szoba, nappali + étkezős + konyha, fürdőszoba
-FŰTÉS: gázkazánnal vagy vegyestüzelésű kazánnal történik, a nappali kéménnyel is ellátott, tehát az alternatív fűtési lehetőség is biztosított, a melegvizet pedig ÉJSZAKAI ÁRAMRÓL HAJDÚ 120 l-es villanybojler biztosítja
-NYÍLÁSZÁRÓK: eredeti, dupla ablakos jól záródó fa nyílászárók, redőnnyel felszerelve, beltéri ajtók részben cserélve új faajtókra
-PADLÓBURKOLATOK: utcafronti 2 szobában minőségi kerámialapok kerültek beépítésre, a nappali + étkezős + konyha valamint a fürdőszoba felújítása a padlóburkolatok végleges kiválasztása a leendő tulajdonos igénye alapján történhet
-az ingatlan teljes közműves ellátottsággal rendelkezik, a villanyhálózat CSAK részleges felújításon esett át
-a jó elosztású ingatlanban, minden helyiség a 20 m²-es nappali + étkezős+ konyhából nyílik
-a nappaliba üvegfallal határolt, fedett lépcső vezet amely természetes fénnyel látja el a bejáratot is
-innen utcára néző ablakkal 2 FELÚJÍTOTT szoba nyílik egy 12 m²-es valamint egy tágasabb 20 m²-es helység amely számtalan lehetőséget kínál az otthon megálmodásához
-a nappalitól balra található a felújításra szoruló fürdőszoba, amelyben a kád és a toalett egy helyiségben kapott helyet
-a bejárathoz vezető fedett lépcső mellett egy szintén fedett praktikus kb. 6 m²-es TÁROLÓ helyiség található, amely kiválóan alkalmas kerti eszközök, kerékpár vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére

-a ház folytatásában ÖSSZKÖZMŰVES, KÜLSŐLEG SZIGETELT nyári konyha, itt került elhelyezésre a gázkazán, valamint külön helyiségben a vegyestüzelésű kazán és egy praktikus spájz
-a helyiségek FELÚJÍTÁST KÖVETŐEN kiválóan alkalmasak akár lakhatásra, tárolásra de sokoldalúságuk révén más célokra is könnyedén hasznosíthatóak
-rendszeresen gondozott ápolt kert, elkülönített jól termő konyhakerttel, termő gyümölcsfákkal körte, barack, dió, meggy
-a kert - udvar locsolását kerti csap biztosítja

-a RÉSZBEN FELÚJÍTOTT ingatlan belső terei praktikus elrendezésűek, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja
-békés lakókörnyezet, összetartó és figyelmes szomszédokkal
-biztonságos parkolás a zárt udvarban de ha még több kényelmet szeretne, garázs építésére is adott a lehetőség

REMEK ELHELYEZKEDÉSŰ ingatlan, iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelők, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek

A telek mérete és az ingatlan beépíthetősége lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos igény esetén további bővítést vagy akár emeletráépítést is megvalósítson.

Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban vagy megszeretné nézni, várom hívását hétvégén is!

Tovább olvasom