Székesfehérvár egyik nyugodt, kertvárosias részén, csendes utcában kínálok eladásra egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétszintes, összesen 178m² területű, modern stílusú családi házat.
Ideális választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek rendezett környezetben, jó szomszédsággal, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.

Az ingatlan egy 490 m²-es telken helyezkedik el, nettó lakóterülete 160,97 m², melyet további 33,99 m²-nyi terasz egészít ki.
Az elosztása átgondolt és praktikus, 4 szoba + nappali, valamint két tágas terasz biztosítja a kényelmet, akár nagyobb család számára is.

A látványterv alapján a ház nemcsak műszaki paramétereiben korszerű, de megjelenésében is különleges. A letisztult vonalvezetésű, modern homlokzat, a fa burkolatelemek, valamint a tágas emeleti terasz eleganciát és nyugalmat sugallnak.

HELYISÉG-LEBONTÁS:
Földszint: 112,21 m²
Nappali – 26,79 m² (laminált parketta)
Konyha-étkező – 32,30 m² (kerámia)
Szélfogó – 6,47 m² (kerámia)
Szoba – 13,37 m² (laminált parketta)
Fürdő – 6,27 m² (kerámia)
WC – 1,62 m² (kerámia)
Közlekedő – 2,20 m² (kerámia)
Tároló – 2,25 m² (kerámia)
Garázs – 20,16 m² (simított beton)
Terasz (földszint): 15,12 m²

Emelet: 48,76 m²
Szoba – 14,15 m² (laminált parketta)
Szoba – 14,69 m² (laminált parketta)
Gardrób – 4,80 m² (laminált parketta)
Fürdő – 6,13 m² (kerámia)
Lépcső – 4,95 m² (laminált parketta)
Közlekedő – 3,88 m² (laminált parketta)
Terasz (emelet): 18,87 m²

Korszerű kialakítás: hőszivattyús padlófűtés, helyiségenkénti termosztátokkal, A+ energetikai besorolás

Fűtés: keverőszelepes rendszer, keringtető szivattyúval

Melegvíz-ellátás: szintén hőszivattyúval

Technikai felszereltség: 1x32 Amper, H-tarifa, riasztó előkészítés

Nyílászárók: 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag ablakok, redőnnyel

Fürdőszobai kiegészítők: elektromos törölközőszárítós radiátor csatlakozással

Központi szellőzés nem tervezett, de fürdő/WC-ben ventilátor csatlakozás kialakítható

Prémium építőanyagok:
B30-as Porotherm tégla
14 cm-es hőszigetelés
30 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés
Terrán antracit cseréptető
Minőségi hideg- és melegburkolatok, Ravak szaniterek, Mofém csaptelepek
Vizes helyiségekben 2,8 m magasságig csempézve.

Választható opciók:
Beltéri ajtók: 70.000 Ft/db
Hidegburkolat: 7.000 Ft/m²-ig
Melegburkolat: 6.000 Ft/m²-ig

A kert jelenleg nincs parkosítva, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthatja ki álmai kertjét.

Elhelyezkedés:
– csendes, rendezett környezet, új beépítésű környék.
A ház elhelyezkedése ideális: közeli buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, a belváros és az autópálya pár perc alatt elérhető autóval.

Ha modern, új otthont keres Székesfehérvár egyik csendes, fejlődő részén, ne haggya ki ezt a lehetőséget!
Szeretné megnézni?
Hívjon fel, és egyeztessünk egy időpontot! Ha kérdése van, vagy másik ingatlan is érdekelné, forduljon hozzám bizalommal!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégám. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatom, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Kernusz Viktória EV általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

Tovább olvasom