Eladó világos, teraszos lakás Madárhegy egyik legkedveltebb részén!

Eladó a XI. kerületben, Madárhegyen, a Kőoltár utcában egy 48 nm-es, földszinti, amerikai konyhás nappali + hálószobás, világos, napfényes és csendes lakás, 16 nm-es saját terasszal.

A lakáshoz tartozik egy 7 nm-es, beépített szekrényekkel felszerelt, tiszta és rendezett tárolóhelyiség is.

Az ingatlan a teljes bútorzattal együtt eladó (a hálószobai franciaágy kivételével,illetve kanapé,hűtőszekrény), így akár azonnal költözhető vagy kiadható.

Főbb adatok:

Alapterület: 48 nm
Terasz: 18 nm
Tároló: 7 nm
Fűtés: házközponti
Közös költség: 26 000 Ft/hó
Rezsi: fogyasztás alapján, tapasztalat szerint kb. 10 000 Ft/hó

Az ingatlan tehermentes, jelenleg megbízható bérlő lakik benne, aki szívesen maradna, így befektetésnek is kiváló lehet.

AZ ÁR FIX : 102.900.000 Ft

A környékről:

Madárhegy a XI. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti része, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz.

A környék infrastruktúrája kiváló:

iskolák, óvodák, bölcsődék néhány perc alatt elérhetőek
bevásárlási lehetőségek, üzletek és szolgáltatások a közelben
jó közlekedés, buszjáratokkal gyorsan elérhető a belváros
a közelben parkerdők, séta- és kirándulóhelyek találhatók

Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is!

További kérdés esetén hívjon bátran!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.


Bright Apartment with Private Terrace for Sale in Madárhegy, District XI

A 48 sqm ground-floor apartment is for sale in Madárhegy, District XI, on Kőoltár Street. The property features a living room with an American-style kitchen and one bedroom, and is bright, sunny, and quiet, with a private 18 sqm terrace.

The apartment also includes a 7 sqm private storage room equipped with built-in cabinets, which is clean and well organized.

The property is sold fully furnished (except for the double bed in the bedroom), making it an excellent option for immediate move-in or as an investment.

Main details:

Size: 48 sqm
Terrace: 18 sqm
Storage: 7 sqm
Heating: central heating for the building
Common cost: approx. 26,000 HUF/month
Utilities: based on consumption, approximately 10,000 HUF/month

The property is free of encumbrances. There is currently a reliable tenant living in the apartment who would be happy to stay, which also makes it a great investment opportunity.

About the area

Madárhegy is one of the most popular residential areas in District XI, known for its green, peaceful environment. It is ideal for those who want to live close to nature while still being within easy reach of the city.

The infrastructure of the area is excellent:

schools, kindergartens, and nurseries are only a few minutes away
shopping facilities, shops, and services are nearby
good public transport connections with buses providing quick access to the city center
nearby parks, forests, and walking or hiking trails

A perfect choice for a home or as an investment.
Guide price: 109.9 million HUF

For further information, feel free to contact me.
The apartment can be viewed flexibly, even on weekends.

Tovább olvasom