Megvételre kínálunk Budapest belvárosában, a VI. kerületi Zichy utcában egy impozáns, nagypolgári stílusú, két erkélyes irodát, mely minden részletében az eleganciát és a funkcionalitást hordozza magában. A jelenleg lakásként használt ingatlanból könnyűszerrel varázslatos iroda alakítható ki.

A liftes társasház első emeletén lévő, délnyugati tájolású 172 nm-es lakás kifejezetten világos, az elrendezése, kialakítása a tulajdonosok kifinomult ízléséről tanúskodik. A lakáshoz tartozik két erkély (12+4 nm), amely a néhány éve felújított Podmaniczky Frigyes térre, valamit a Szent István Bazilika magasztos épületére nyújt pazar kilátást.
Az ingatlan négyméteres belmagassága, a nagyméretű belső ajtók, a sikkes gipsz- és fadíszítések, tömör bükkfa parketta, a prémium olasz, spanyol burkolatok, az ízléses bútorzat a nagypolgári időkbe történő időutazást és élményt nyújt a leendő munkatársai részére. A helyiségek kialakításakor a tulajdonosok kiemelt figyelmet fordítottak a funkcionalitásra, így a szükséges tárolók, gardróbok rendelkezésre állnak, A dupla külső nyílászáróknak köszönhetően a lakás teljesen csendes.
A lakás 2012-ben teljeskörű (esztétikai és műszaki) felújításon esett át, köszönhetően a tulajdonosok igényességének, a jelenlegi állapota is tökéletesnek mondható.
A lakás fűtéséről házközponti kazán gondoskodik padlófűtésen és radiátorokon keresztül, továbbá a nappali dísze egy fatüzelésű márványkandalló is. A hűtést az egy éve installált Fujitsu légkondicionáló rendszer biztosítja légcsatornákon keresztül. A lakás biztonságáról mozgás- és ablaktörés-érzékelős riasztórendszer, füstérzékelő és videokamera gondoskodik.

Iroda:
Az apartmanból könnyedén kialakítható egy rendkívül elegáns, exkluzív iroda is pl. ügyvédek, cégképviseletek, tanácsadók részére. Az irodai funkció kialakításához készítettünk egy megvalósítási alaprajzot a könnyebb áttekinthetőség érdekében. Az előszobát a jelenlegi étkezővel (tárgyaló) eredetileg külön ajtó köt össze, amely jelenleg egy hatalmas gardróbbal került lezárásra. A gardrób megszűntetésével a helyiség eredeti bejárata és mérete könnyedén visszaállítható.
Kérem járja körbe a lakást a virtuális séta segítségével és élje át az időutazást.

Társasház:
Az 53 lakásból álló társasház lakóközössége igényes, a ház pénzügyi helyzete rendezett. A lakók döntöttek az épület bejárati részének és homlokzatának felújításáról, amelyhez a tervek el is készültek és a szükséges önrész is nagyrészt rendelkezésre áll, így a homlokzat teljes felújítása rövid időn belül elkészülhet.

Lokáció:
Az apartman Budapest szívében, a Podmaniczky Frigyes térrel szemközt a VI. Zichy Jenő u. 1. szám alatt helyezkedik el, az Arany János utcai metrómegálló közvetlen szomszédságában.. Az ingatlantól 3 - 5 perc sétára a Szent István Bazilika, az Andrássy út, az Operaház, a Szabadság tér, 8 perc sétára a Budapest két közlekedési csomópontjának számító Deák Ferenc tér és Nyugati pályaudvar, valamint a Parlament impozáns épülete 10 perc gyalogos távolságra. Az iroda közvetlen közelében számos elegáns étterem található a munkaebédek, munkavacsorák ideális lebonyolításához, míg a Nyugati téri Westend bevásárlóközpont, a Deák téri Fashion Street, illetve Váci utca exkluzív bevásárlási lehetőséget nyújt a partnerek részére. A Podmanicky Frigyes téren található az M3-as metrómegálló, továbbá a 9, 914, 914A, 931-es autóbuszok és a 72-es trolibusz megállója, amely kényelmes megoldást jelent a tömegközlekedést igénybe vevők részére. A Deák téren az M1, M2-es metróvonal és a Nyugati téren a 4-6-os villamos sétatávra elérhető.

Az épület és lakás története:
A XIX. századi épületet 1933-ban teljes átépítették, modernizálták.
A lakás és az épület egész első szintjének első tulajdonosa a világhírű orvos és hipnotizőr dr. Völgyesi Ferenc András volt. A budapesti Zichy Jenő utca 1. szám alatti lakásában lévő orvosi rendelője a második világháború utolsó napjaiban is működött, az épület védett ház volt. A jelenlegi tulajdonosok a lakást a Völgyesi családtól vásárolták meg, így ők az ingatlan második tulajdonosai.

Szeretné megtapasztalni ezt a nagypolgári munkastílust, elegáns környezetet és részt venni egy időutazáson? Megcsodálni a Bazilika méltóságteljes sziluettjét az esti fényekben?
Megtekintés és további kérdések esetén keressen bizalommal!

Tovább olvasom