Mediterrán hangulatú otthon a Duna ölelésében – varázslatos panorámával Mohácson!

Mohács csendes, mégis élettel teli részén kínáljuk megvételre ezt a bájos, mediterrán hangulatot árasztó, Duna-part melletti ingatlant, mely a nyugalmat és a természet közelségét keresők számára igazi kincs lehet. A közvetlen közelben húzódó dunai töltés kiváló lehetőséget kínál sportolásra és kikapcsolódásra egyaránt – legyen szó kerékpározásról, futásról vagy egy kellemes sétáról a vízparton. Mindez csupán egy karnyújtásnyira található, így az aktív pihenés bármikor elérhető.

Elhelyezkedés: Mohács Magyarország egyik legdélibb, legmediterránabb városa. Igazi kis gyöngyszem Baranya megyében, a Duna partján helyezkedik el. A horvát határ 12 kilométer, Pécs 45 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra található. A városban kórház, iskolák, bevásárlóközpont, posta és minden alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. A Duna part és a környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati túrákra.

Megközelíthetőség: Mohács kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópályán keresztül gyorsan elérhető, amely kényelmes és gyors utazást tesz lehetővé az ország fővárosából, Pécsről, valamint a régió más városaiból. Az autópályáról letérve az 56 -os vagy az 57-es főúton keresztül érhető el a város.
A város központi buszállomása összeköttetést biztosít a régió többi részével. A városban található vasútállomás, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé.
Az ingatlan a város szívében, ám mégis csendes környezetben található.

Telek: Az 560 m²-es telek szépen gondozott, díszbokrokkal, virágokkal szegélyezett kertjében fedett grillező kapott helyet, amely kiválóan alkalmas baráti összejövetelek, családi vacsorák helyszínéül.

Az ingatlan jellemzői: Az emeletes, 120 m²-es otthon 2008-ban teljeskörű felújításon esett át, stabil tégla szerkezetének, igényes kialakításának és otthonos részleteinek köszönhetően harmonikus életteret kínál. A hangulatos teraszról nyíló páratlan dunai panoráma pedig minden ott töltött pillanatot felejthetetlenné varázsol A jó minőségű fa nyílászárók és az északi homlokzati szigetelés hozzájárulnak az energiatakarékos működéshez. A biztonságról és kényelemről elektromos kapu, kamerarendszer és riasztó is gondoskodik.
Az alsó szinten tágas előszoba fogadja a vendégeket, melyből egy légtérben kialakított konyha-nappali nyílik. Innen közvetlenül kiléphetünk a hangulatos fedett teraszra – ahol a reggeli kávézások vagy az esti borozások valódi élménnyé válnak. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön vendég-WC is. A fürdőszobán keresztül juthatunk át a hálószobába, így biztosítva az intim, elszeparált pihenőteret. A hálóban egy praktikus, nagy beépített szekrény is helyet kapott, amely elegáns megjelenésével és nagy tárolókapacitásával a mindennapok kényelmét szolgálja.
Az emeleten két szoba található, közülük az egyikből közvetlen kijárat nyílik a felső teraszra – innen a Duna látványa igazán lenyűgöző. A felső szintet egy további WC teszi teljessé.
A ház alagsorában jól kihasználható tárolóhelyiségek és a kazánház került kialakításra, amelyek biztosítják a rendezettséget és a kényelmet a mindennapok során.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz, -szennyvíz, gáz, valamint villamoshálózat rendelkezésre áll.
Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése gáz -és/vagy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – sokkal inkább egy életérzés: a Duna közelsége, a csendes környezet és a kiváló kialakítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthonát itt találja meg.

Tovább olvasom