Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 1015 m²-es építési telek Budapest III. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén

Ez a keleti tájolású aranyhegyi telek tökéletes otthon lehet számodra, ha álmodtál már arról, hogy a családod közvetlenül egy természetvédelmi terület mellett élhessen, ahol a ritka növény- és állatfajok mellett tanösvény is vár titeket. A környék csendes, zöldövezeti, de a természet harmonikusan találkozik a városi infrastruktúrával.

A telek LK2/SZ-N3 besorolású, téglalap alakú, kb. 5%-os lejtéssel, 16,4 méteres utcafronttal rendelkezik, és drótkerítéssel körbekerített.

Villany és víz az utcában elérhető, gáz és csatorna jelenleg nem áll rendelkezésre. Az ingatlan keleti tájolású, panorámás kilátással, csendes, zöldövezeti utcában található, szemben természetvédelmi területtel, ami garantálja a nyugalmat és a zavartalan látképet.

Aranyhegy az utóbbi években elsődleges célpontja lett azoknak, akik csendes, jó levegőjű környezetben, rendezett utcák mentén szeretnének élni, miközben könnyen elérhető közelségben maradnak a főváros központi kerületeihez.
A térség látványosan fejlődik, az elmúlt időszakban számos újépítésű családi ház épült a környéken, ami az ingatlanpiaci érték folyamatos növekedését eredményezi.

A telket kiváló közlekedési adottságok jellemzik. A legközelebbi buszmegálló csupán 200 méterre van (218, 160-as járatok), az Óbudai vasútállomás mindössze 900 méterre található.
Az M3-as metró vonattal 17 perc alatt elérhető. Kerékpárút is vezet a közelben, ami aktív életmódhoz is ideális.
A környék szolgáltatási szempontból is kiváló. A Csillaghegyi Élményfürdő és Uszoda két kilométerre található, egy új Spar áruház építése jelenleg is zajlik 800 méterre, továbbá a Waldorf óvoda és általános iskola 1,5 kilométerre helyezkedik el.

A természet szerelmesei számára a közeli Mocsárosdűlő és Aranyhegyi-patak környéke remek kirándulási és pihenési lehetőségeket kínál, a környező dombokról nyíló kilátás pedig egész évben élményt nyújt.

Az Aranyhegy körzetében több fejlesztés is folyamatban van, amelyek célja az infrastruktúra modernizálása és a lakók kényelmének fokozása. A tervezett igényvezérelt közlekedési rendszer tovább növeli a térség vonzerejét, ahogyan a közeli új városnegyedek kiépítése is, amelyek új szolgáltatásokat és közösségi tereket hoznak létre.
Ez a 1015 m²-es, azonnal birtokba vehető telek kiváló lehetőség azoknak, akik családi ház építését tervezik, és értékelik a természet közelségét, a kiváló közlekedést, valamint a növekvő értéket képviselő környezetet. Ilyen adottságokkal rendelkező telek ritkán kerül a piacra.

El tudod itt képzelni magad? Akkor várom a hívásodat!

Tovább olvasom