Kivételes lehetőség Érden! – Eladó épülő családi ház, jelenleg 40%-os készültséggel, érvényes engedélyekkel, kiváló elhelyezkedéssel.

Ha egy minőségi, átgondoltan megtervezett otthonra vágyik Érd egyik legkeresettebb városrészében, ne keressen tovább! Eladásra kínáljuk saját részre megálmodott családi házunkat, amely most új tulajdonosra vár – legyen Ön az, aki megvalósítja!

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Érd Tusculanum városrészében található, egy nyugodt, családbarát utcában. A környék kiváló infrastruktúrával és jó közlekedéssel rendelkezik, mégis csendes és természetközeli.

Telek és ház:
A ház egy sík, téglalap alakú telken helyezkedik el. A kivitelezés kb. 40%-os készültségi állapotban van – a falak állnak, a tetőszerkezet még nem készült el, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja a belső elrendezést, burkolatokat, tetőfedést saját ízlése szerint.

Engedélyek, tervek:
A ház érvényes építési engedéllyel, teljes tervdokumentációval rendelkezik, melyet természetesen átadunk. A tervek alapján az ingatlan 2 szintes, modern, világos, kényelmes élettérrel.

Főbb jellemzők:
Tágas nappali magas belmagassággal, körbe ablakokkal
Szülői háló saját fürdőszobával a földszinten
Vendégszoba + vendég fürdő a földszinten
Három hálószoba és tágas fürdő az emeleten
Közvetlen kapcsolat a garázzsal és gépházzal
Előkészített mennyezethűtés a földszinti hálókban
Igény esetén kandalló kialakítható
Kényelmes, jól élhető térkialakítás – akár nagycsaládosoknak is ideális

Kert, környezet:
A tervek szerint körterasz öleli majd körbe a nappalit és a konyhát – tökéletes baráti összejövetelekhez vagy családi pihenéshez. A tágas kertben medence, játszótér, vagy akár konyhakert is kialakítható. A telken fúrt kút található, a víz minősége megfelelő. A jelenlegi termőföld mennyisége lehetővé teszi a tereprendezést külön költség nélkül.

Már meglévő anyagok az árban:
A vételár tartalmazza a már beszerzett építőanyagokat is: kerítés elemei, vasalatok, belső válaszfalakhoz szükséges téglák stb.

Ajánljuk:

Magánszemélyeknek, akik saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat

Befektetőknek, kivitelezőknek, akik kész tervekkel, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanprojektet keresnek

Ingatlanos kizárólag konkrét ajánlattal keressen, és az ingatlan jelen állapotában eladó.

Ez az ingatlan egyedi lehetőség Érden – ne maradjon le róla!