Tököl, Kossuth Lajos utca
Kiváló adottságú építési telek lakóházzal Tökölön!

Tököl belvárosában, a Kossuth Lajos utcában kínálunk eladásra egy összközműves (víz, csatorna, gáz, villany), 2854 m2 alapterületű telket.

A telek 30%-a beépíthető, így kiválóan alkalmas nagyméretű családi ház vagy akár ikerház építésére is. A helyi szabályozás szerint a megengedett legnagyobb építménymagasság 5,5 méter, ami lehetővé teszi a tetőtér beépítését is.

A telek mérete bőséges teret enged egy úszómedence, pihenőkert vagy biokert kialakításának. Emellett – a védőtávolságok betartásával – állattartásra szolgáló épületek, műhely, vagy akár kereskedelmi és szolgáltató egységek is létesíthetők rajta.

Fejlesztési potenciál:
A csatornahálózat tervezett bővítése és a telekalakítási tilalom feloldása után a terület tovább osztható. Nyeles telek/telkek kialakításával az ingatlan akár két vagy három ház építésére is alkalmassá válhat. A közvetlen szomszédságban már több telekmegosztás és építkezés történt vagy van folyamatban. Érdeklődés esetén szívesen adunk tájékoztatást a folyamat kivitelezéséről, és igény szerint közreműködünk az ügyintézésben is.

Jelenlegi állapot:
Az ingatlanon egy 107 m²-es, lakható, teljesen közművesített, közepes állapotú ház áll. Tartozik hozzá egy 16 m²-es tároló, valamint egy 20 m²-es présház, amely alatt egy ugyanekkora pince található. A víz és a csatorna a házba bevezetve, a kertben pedig kerti csap, elektromos szivattyúval ellátott fúrt kút, a hátsó kertben pedig kézi pumpás kút biztosítja az öntözést.
(Az ingatlan a „Ház” kategóriában is megtekinthető „Tököl, Kossuth Lajos utca” címmel.)

Igény esetén az épületek bontásában is segítséget nyújtunk.

Jogi helyzet:
Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, de szervesen összetartozik. Az egyesítés csupán döntés kérdése, melynek ügyintézését mi vállaljuk.

Környék és infrastruktúra:
Az ingatlan közvetlen közelében, pár perces távolságra minden fontos szolgáltatás elérhető: iskola, óvoda, művelődési ház, könyvtár, közért, pékség, hentes, zöldséges, éttermek, cukrászda, gyógyszertár, posta, bank és autószerviz.

Jöjjön el és tekintse meg személyesen!
Telefonosvagy email egyeztetést követően további fényképeket is szívesen küldünk.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de egyelőre nem tartunk rá igényt, kérjük, ne keressenek!

Tovább olvasom