Modern ipari ingatlan KIADÓ, kiemelt lokációval – Sóstó Ipari Park közvetlen közelében.
A csarnok tagolható, így leválasztható kisebb, akár 3000 m2-6000 m2 részre is.

A Sóstó Ipari Park az ország egyik legnagyobb ipari központja. Fejlett infrastruktúra, ipari szintű közművek.
Közvetlen kapcsolat az M7-es autópályával, Budapest 45 perc alatt elérhető.
2024-től új tömegközlekedési járatok biztosítják a könnyű megközelítést.

Műszaki paraméterek:
•alapterülete: 11.123,9 m2. Az épület 80,20 m x 138,70 m
•Belmagasság 10,5 m
•Padlóterhelés: 5 t/ m²
•Szekcionált kapu darabszám: 8 db
•Szekcionált kapu méret: 4m * 4,45m
•Ipari (dokkoló) kapu darabszám: 6 db
•Ipari (dokkoló) kapu méret: 3m * 3,45m
•Ipari áram: 2×3×35 A, bővíthető
•Fűtött csarnoktér.
•Fűtött-hűtött iroda.

•Az iroda és szociális blokk kialakítása bérlői igények szerint.
•A raktárcsarnok fűtését melegvizes thermo ventillátorok biztosítják.
•A melegvizet egy-egy kondenzációs gázkazán állítja elő.
•A válaszfalak gipszkarton szerkezetűek.
•Homlokzati nyílászárók hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetek, három rétegű üvegezéssel, ezüstszürke színben.
•Szekcionált kapuk, hőszigetelt kivitelben
•Burkolatok: A raktár csarnokban ipari padló, szociális blokk irodáiban és tárgyalójában laminált parketta, egyéb helyiségekben gres lap. Az épület körüli járda és utak térkő burkolatúak.
•26 db parkolóhely biztosított

Bérleti díjak
•Raktár: 4,8 € + Áfa / m²/ hó
•Iroda: 6,5 € + Áfa / m² / hó
•Üzemeltetési díj: 0,8 € + Áfa / m² / hó

A megjelenített ár a teljes csarnok bérleti díja.

Modern industrial property FOR SALE with prime location - in the immediate vicinity of Sóstó Industrial Park.

Sóstó Industrial Park is one of the largest industrial centres in the country
Direct access to the M7 motorway, Budapest is 45 minutes away
Advanced infrastructure, industrial level utilities
From 2024, new public transport lines will ensure easy access

Technical parameters:
- Floor area: 11123,9 m2 Building size 80,20 x 138,70
- The design of the office and social block is according to the tenant's needs..
- The heating of the storage hall is provided by hot water thermo ventilators.
- Hot water is produced by a single condensing gas boiler.
- The partition walls are of plasterboard construction.
- The façade windows are plastic structures with thermal insulation glazing, three-layer glazing, silver grey colour.
- Sectional doors, insulated
- Flooring. The pavement and paths around the building are paved with flagstones.
- 26 parking spaces are provided.

The rental fee is the whole building price.

Tovább olvasom