Eladó – Teljesen közművesített üdülőingatlan Gyula szívében
Cím: 5700 Gyula, Görbe út 17.
Telek területe: 871 m²
Hasznos alapterület: 234 m²
Helyrajzi szám: Gyula 2253/1
Megnevezés: kivett üdülőépület és udvar

Ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan Gyulán, az ország egyik legkedveltebb fürdővárosában, Békés megye turisztikai központjában található. A város neves látnivalóinak közelsége – mint a Várfürdő és az Almásy-kastély – kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál szálláshely-szolgáltatás céljára is.
Kiváló elhelyezkedés
A Várfürdő és a XV. században épült, teljes épségben fennmaradt gótikus téglavár szomszédságában, jól megközelíthető, csendes utcában.

Ingatlan jellemzői
•Saroktelek, szabálytalan sokszög alakban
•Teljesen körbekerített udvar (beton alap, téglapillérek között festett léckerítés)
•Sejttéglával burkolt udvar, amely gépkocsik parkolására is alkalmas
•Külön kialakított bográcsozásra, grillezésre alkalmas építmények
•Szomszédban családi ház
Épület leírása
•Önkormányzati engedéllyel épült, kétszintes (földszint + tetőtér) apartmanház
•Porotherm NF 30-as falazóblokkok, monolit vasbeton szerkezetek (födém, koszorú, lépcső, korlát)
•Első osztályú fenyő tetőszerkezet csornai cserépfedéssel
•Vízszintes és függőleges csapadékvíz-elvezetés
•Fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel
•Belső falak: mosható diszperziós festés
•Külső vakolat: sárga nemes vakolat, szürke díszítő lábazattal
•Burkolatok: mázas kerámia, laminált parketta; vizesblokkokban kerámia és csempe
25 férőhelyes kapacitás
Az épület egyszerre akár 25 vendég elszállásolására is alkalmas, így ideális panzió, vendégház, vagy családi nyaraló céljára is.
Jelenleg hasznosítva, bérleményként funkcionál.
Téli használatra is alkalmas
Az épület gázközponti fűtéssel ellátott, így a téli időszakban is teljes komfortot biztosít a vendégek részére.
Érdeklődjön bizalommal, ha szeretné megtekinteni vagy bővebb információra van szüksége!
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget Gyula egyik legjobb elhelyezkedésű üdülőövezetében – legyen az Öné ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan!